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Coup de cœur

Vue exceptionnelle pour cette très belle propriété beaujolaise en pierres dorées, 229 m2 habitables sur 4800m2 de terrain.

Vue exceptionnelle pour cette très belle ferme familiale en pierres dorées de 229m2, sur 4800m2 de terrain, dans un cadre de verdure et au calme! La maison principale d'environ 100m2, se compose comme suit:  Une grande pièce de vie lumineuse de 41m2, salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, triple exposition  , ouvrant sur une très belle terrasse de 45m2 sur pilotis à la vue époustouflante. Une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux belles chambres entièrement rénovées, une salle de bain avec double vasque et un WC. Un appartement, d'env.84m2, comprenant un grand séjour/cuisine de 45m2, double vitrage/PVC, carrelage, rangements. A l'étage,  deux grandes chambres ( 19m2 et 17m2), parquet, une grande salle d'eau et un WC+ terrasse de 19m2 et local (possibilité rendement locatif 1150 euros/mois). Un appartement d'env.45m2, séjour/cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre de 18m2 avec sa terrasse de 19m2+ local(double vitrage/bois).(possibilité rendement locatif 800 euros/mois). Soit, pour les 2 appartements, un revenu annuel de 23400 euros. Une terrasse ombragée de 35m2 environ au rez de jardin. Surface autre utile de 127m2. Une partie du jardin  en restanque avec un verger.Oliviers, arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, pêches, coings etc) Volets bois, éclairage extérieur solaire, local outils, local vélos, système caméra (vidéo surveillance), portail automatisé, interphone, stationnement min. 4 voitures. Terrain piscinable, Fosse sceptique, Puits. Vous souhaitez un havre de paix, au calme et dans la verdure? C'est ici! Merci de me contacter Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 [email protected]est.fr

765 000
Coup de cœur

Très belle batisse du XVIII

Coup de cœur assuré pour ce lieu magique, situé dans un petit village authentique de Bourgogne du Sud, à 10 mins de Cluny. Passez le portail et vous serez charmés par la beauté des lieux, tant par sa bâtisse datant du XVII e siècle  que par sa vue imprenable et dégagée sur les collines de Bourgogne. La propriété regroupe plusieurs bâtisses en pierres pour une surface habitable d’environ 680m² qui se compose comme suit : D’une première maison, aménagée en chambres d’hôtes (ou gite) dans laquelle vous trouverez un salon, une cuisine, cinq suites avec salles de bain et WC privatifs, une buanderie, une lingerie ainsi qu’un studio bénéficiant d’une petite terrasse sud-est. D’une maison principale composée d'une grande pièce de vie de 60 m² env avec poêle Godin ouvrant sur la terrasse couverte, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée (avec office), de cinq chambres, trois salles de bains et WC, d’une grande cave, d’une buanderie ainsi que d une cuisine d’été. D’une troisième maison abritant un T2 indépendant donnant sur cour et jardin ainsi qu’une salle de réception insonorisée de 65m² env composée d’un coin cuisine équipée, d’une réserve, de deux WC et point d’eau. Un four à pain , un pigeonnier, et un abri piscine complètent cet ensemble, le tout implanté sur un terrain de 5800m² env, en terrasse et entièrement clos, pouvant accueillir des animaux, regroupant un coin repas, une piscine sécurisée et sans vis à vis , un potager, un espace de jeux, et un verger. Peut convenir à plusieurs familles ou/et activité touristiques : gites, maison d’hôte, hôtel de charme, séminaires, restauration.(Activité de location touristique avec licence 2). Possibilité d'acquérir la maison toute équipée. Environnement calme et bucolique, à 10 min de Cluny, 35 min de Macon ( 30 min de la gare TGV Macon Loché et 45 min de la gare du Creusot) 1h de Lyon et à 2h10 de Genève.  Ecole maternelle dans le village et ramassage scolaire. Agent commercial: Bénédicte Boles :0699685764 [email protected]

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