Appartements en vente à Écully (69130)
Au Parc d'ECULLY , Appartement T4 de 109m² avec balcon 30m² calme et sans vis à vis
Situé à 10 min du centre de Lyon, dans une résidence de standing prestigieuse au centre d'Ecully (résidence "LE PARC D'ECULLY" construite par la société Pitance en 1972 dans un parc de 2.8 ha), à proximité de tous les services, bus, commerces et écoles - école élémentaire Grandvaux et collège du Sacré Coeur à 5 min à pied - 4 bus Junior Direct à 50m (J174 pour Inst St Joseph , J31 pour le Collège Laurent Mourguet , J395 pour l'Ecole Internationale CSI , J151 pour la La Martinière ), ce bel appartement T4 de 109 m² avec balcon sans vis à vis de 30 m² très fonctionnel et bien équipé attend une famille qui saura apprécier sa situation exceptionnelle au calme et ses nombreux atouts comme les services dans la copropriété de plusieurs jeux d'enfants dans le grand parc aux arbres centenaires, et aussi l'accès à un centre de loisirs privé disposant d'une piscine, de 5 tennis...Le T4 de 109m² est au 2ème étage avec ascenseur (seulement 2 appartements par pallier) nécessite quelques rafraichissements; il se compose d'une entrée avec son sol en marbre desservant :- en face un salon ouvrant sur un grand balcon terrasse à l'est avec une belle vue sur le parc et aucun vis à vis,- à droite une cuisine récente tout équipée (électroménager haut de gamme SMEG) et son coin repas ouvrant également sur le parc ; un cellier buanderie avec séchoir intégré.- à gauche un bel espace nuit : un couloir avec de nombreux placards mène aux toilettes indépendantes avec lave main, à la salle de bain récente en excellent état avec douche et baignoire et aux 3 chambres ouvrant chacune sur le balcon filant. Une visite virtuelle est disponible sur le site homewest.En complément, une cave au 1er sous sol ; un garage fermé de 17m² avec porte automatisée au 1er Sous sol est disponible en sus au prix de 22000€;Les charges de copropriété d'un montant de 365€/mois comprennent :1/ les charges de gestion courantes classiques :- entretien des espaces communs et des extérieurs (parc et centre de loisirs),- assurance de la copro,- frais du syndic2/ En complément les consommations individuelles suivantes :- d'eau froide et chaude- de chauffage central 3/ des services :- l'accès illimité au centre de loisirs de la copropriété (piscine, tennis...)- les émoluments d'un gardien dans le bâtimentECULLY est une commune de la métropole de Lyon située à 5 km au nord-ouest de Lyon.Commune aisée, elle accueille plusieurs écoles de renom comme l'École centrale de Lyon, EM Lyon Business School et l'Institut Paul-Bocuse. Elle compte 18 948 habitants et a connu une nette hausse de 11,1% de sa population par rapport à 1999.C'est une commune agréable à vivre avec un cinéma, une piscine communale, plusieurs écoles publiques ( 3 écoles primaires Grandvaux, les cerisiers et Charrière Blanche, collège Laurent Mourguet et Lycée de rattachement La Martinière ) et privées (école primaire St Joseph dans le centre ou le collège du Sacré coeur)Le maire d'Écully se nomme Monsieur Sébastien MICHEL.
A Ecully centre, appartement T4 de 97 m² en excellent état + balcon de 18 m² + cave
HOMEWEST Lyon vous propose de venir découvrir ce magnifique Appartement T4 climatisé de 97 m²situé dans une Résidence fermée de standing avec grand parc aux arbres centenaires classés, tennis, local vélo, local moto, salle de ping pong... sans travaux à prévoir à court ou moyen terme.- T4 entièrement rénové (menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants électriques - DPE C- avec un grand balcon de 18 m² ouvert sur parc au sud - espace jour avec un salon très lumineux et une cuisine américaine de 2021 ouverts sur balcon exposé sud ouest- espace nuit avec 3 grandes chambres de 17m², 16m² et 11 m²- 2 salles d'eau neuves- 1 cave et possibilité en supplément de 2 parkings privés (en sous sol pour 20000€ et en extérieur 10000€).- dans un parc avec tennis au cœur d' arbres centenaires- résidence haut de gamme fermée avec tennis et local vélos- plusieurs lignes de bus TCL devant la résidence( photos supplémentaires sur demande)Dans une résidence sécurisée et sans vis-à-vis à 600m de l'église et de la place de l'église et des commerces, vous découvrirez :- Au sud-Ouest, un bel espace salon/ salle à manger très lumineux de 37m² avec cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée en 2022, ouvrant sur le balcon exposé au sud-ouest.- Un espace nuit avec de nombreux placards desservant 3 belles chambres au Nord-est (11m², 16m² et 17m²) dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative.En complément, une salle d'eau buanderie et un WC indépendant.L'appartement est très fonctionnel et possède de nombreux placards.Climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques dans tout l'appartement.Stores neufs sur le balcon.Cave en sous sol à coté de l'ascenseurGarage à vélos et à moto dans la copro.Possibilité de 2 stationnements privés en surface et en sous sol au prix de 10000€ et 20000€.Taxe Foncière : 1500€/anCharges de copropriété comprenant :- les consommations pour le chauffage et la fourniture d'eau chaude et froide- les charges courantes couvrant les frais de syndic, assurances, l'entretien du parc et des communs, les émoluments du gardien...Pour information, la copropriété est très bien gérée : la façade a été ravalée en 2022, la chaudière changée en 2018, la loge du gardien refaite en 2021. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans les années à venir.
Grand T4 dans domaine boisé sécurisé
Appartement familial 4 pièces de 88 m² avec vue sur parc avec piscines, tennis, terrains de basket, jeux d'enfants.. Entrée, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains avec jour naturel, jardin d'hiver et balcon. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Stationnement dans la résidence. Grand local à vélos. Copropriété très bien entretenue (parties communes rénovées, isolation par l'extérieur), avec gardien. A moins de 10 minutes à pied du centre d'Ecully. Copropriété de 40 lots. Charges: 233 euro/mois environ comprenant chauffage et eau froide. Taxe foncière: 780 euro environ.
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