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Coup de cœur

Albigny 69250, maison contemporaine de 2020 à toit terrasse de 160m² - 4 chambres-avec piscine et sous sol de 130m²

EXCEPTIONNEL  : A  Albigny sur Saône, sur un jardin clos paysagé en terrasses de 646 m² avec terrasse et piscine chauffée, vous allez aimer cette MAISON D'ARCHITECTE  contemporaine à toit terrasse de 2020 avec vue imprenable!  ...  elle  offre  environ 160 m2 sur 2 niveaux et  130 m² de dépendances en sous sol hébergeant un home cinéma de 17m², une salle de jeu de 57m² et un garage de 41 m². - En rez de chaussée la  pièce de réception de 63 m² ouverte très largement sur la terrasse et la piscine ainsi que la suite de 27m²  offrent lumière et  vues sur le Val de Saone et les Alpes ... avec des prestations haut de gamme .  la cuisine est ouvert sur son patio de 12 m2.  -  A l'étage, 3 chambres de 16 m2 avec leurs dressings aménagés, une salle d'eau  et un wc séparé suspendu. Le jardin  a été créé pour un entretien aisé comme un prolongement des espaces de vie. La piscine chauffée, est automatisée. Les équipements sont qualitatifs et au dernières normes : le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur sur les deux niveaux doublé d'une VMC  double flux . Les menuiseries sont en aluminium avec un brise soleil orientable(BSO) sur la baie vitrée de la terrasse. Achèvement des travaux en 2020 : garanties dommage-ouvrage et décennales. Pour toute questions ou demande de visite, contactez Nicole au 06.33.985.185. (Mandat Délégation Pdli)

765 000
Coup de cœur

Très belle batisse du XVIII

Coup de cœur assuré pour ce lieu magique, situé dans un petit village authentique de Bourgogne du Sud, à 10 mins de Cluny. Passez le portail et vous serez charmés par la beauté des lieux, tant par sa bâtisse datant du XVII e siècle  que par sa vue imprenable et dégagée sur les collines de Bourgogne. La propriété regroupe plusieurs bâtisses en pierres pour une surface habitable d’environ 680m² qui se compose comme suit : D’une première maison, aménagée en chambres d’hôtes (ou gite) dans laquelle vous trouverez un salon, une cuisine, cinq suites avec salles de bain et WC privatifs, une buanderie, une lingerie ainsi qu’un studio bénéficiant d’une petite terrasse sud-est. D’une maison principale composée d'une grande pièce de vie de 60 m² env avec poêle Godin ouvrant sur la terrasse couverte, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée (avec office), de cinq chambres, trois salles de bains et WC, d’une grande cave, d’une buanderie ainsi que d une cuisine d’été. D’une troisième maison abritant un T2 indépendant donnant sur cour et jardin ainsi qu’une salle de réception insonorisée de 65m² env composée d’un coin cuisine équipée, d’une réserve, de deux WC et point d’eau. Un four à pain , un pigeonnier, et un abri piscine complètent cet ensemble, le tout implanté sur un terrain de 5800m² env, en terrasse et entièrement clos, pouvant accueillir des animaux, regroupant un coin repas, une piscine sécurisée et sans vis à vis , un potager, un espace de jeux, et un verger. Peut convenir à plusieurs familles ou/et activité touristiques : gites, maison d’hôte, hôtel de charme, séminaires, restauration.(Activité de location touristique avec licence 2). Possibilité d'acquérir la maison toute équipée. Environnement calme et bucolique, à 10 min de Cluny, 35 min de Macon ( 30 min de la gare TGV Macon Loché et 45 min de la gare du Creusot) 1h de Lyon et à 2h10 de Genève.  Ecole maternelle dans le village et ramassage scolaire. Agent commercial: Bénédicte Boles :0699685764 [email protected]

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