




- Surface191 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain27 a 57 ca
- Construction1980
Belle propriété familiale sur un terrain arboré de 2700 m2 avec piscine
295 000 €
Les points forts
- Calme
- Piscine
- Grande maison
- Dépendances
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir cette belle propriété de famille de 8 pièces de 191 m² . Cette maison se situe à Pradines (42630) à 10 min du Coteau et 1H de Lyon avec vue sur son jardin joliment arboré de 2700m2 avec piscine.
Elle compte une habitation principale composée d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et une buanderie, une cave à vins, un atelier et un WC indépendant.
A l'étage, parquet pour ces 4 belles chambres, une salle de bain avec douche en supplément et un WC indépendant.
Nous pouvons accéder à la deuxième habitation qui peut être reliée ; celle-ci est composée d'un double séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une piscine vient agrémenter cette maison ainsi que son potager.
Un jardin de 2757 m2 et une terrasse de 60 m² la complètent, un gain de bien-être et d'espace appréciable, avec ces nombreux espaces.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 80. L'intérieur de la maison est très bien entretenue et en bon état; .
Une grande dépendance de 50 m2 pouvant servir de garage et/ou atelier.Double vitrage bois, fosse sceptique, chauffage électrique.
2kms du bourg, école maternelle et primaire.Cette maison est proposée à l'achat pour 295 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges mensuelles sont de 225 €.
Vous recherchez un lieu d'habitation calme, au milieu de la verdure alors contactez moi, vous serez séduits :
Barbara Dallery 0662072104
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface191 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Description de la piscine8X4
- Terrain27 a 57 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPradines 42630
- Charges225 € /mois
- Taxe foncière1 743 € /an
- Référence653


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly
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