Charmante maison individuelle de 105 m2 sur sous sol complet et son terrain de 850 M2

Belle maison individuelle de 105 m2 sur sous sol complet et son terrain de 850 m2.

Cette maison lumineuse en très bon état, offre une spacieuse pièce de vie.
L'espace séjour/salle à manger est chaleureux avec une belle cheminée pour se réunir.
Une cuisine américaine aménagée et équipée de 12m2 et de grands rangements.

Quelques marches et vous accédez à la partie nuit qui se compose de 3 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Le sous sol complet se compose d'un garage de 58m2, d'une grande buanderie/chaufferie de 28m2, d'une cave, d'une  douche et un toilette séparé.

Le jardin arboré de 850m2, les deux terrasses au sud et à l'ouest font de ce lieu un havre de paix.
A l'arrière du jardin, un accès direct pour se rendre à 3 min à pied au centre du village, à l'école maternelle et primaire ainsi qu'aux jeux d'enfants.

Chauffage au sol et volet automatisé dans la salle à manger.
Chaudière DeDietrich au fioul ( 5 ans).
Bus du Rhône pour le collège à Lentilly et lycée à l'Arbresle.
Faible consommation.
Fibre optique.
Honoraires à charge vendeur.

Au calme et à 25 minutes de Lyon, venez découvrir cette chaleureuse maison.
Contact:  Barbara Dalléry 06.62.07.21.04.
                 [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).