Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sourcieux-les-Mines 69210
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  • Surface105 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 50 ca
  • Construction1997

Charmante maison individuelle de 105 m2 sur sous sol complet et son terrain de 850 M2

469 500

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sourcieux-les-Mines 69210

Les points forts

  • Très bonne état
  • Proche du village et commodités
  • Beau jardin piscinable
  • Belle vue dégagée
  • Au calme

Descriptif du bien

Belle maison individuelle de 105 m2 sur sous sol complet et son terrain de 850 m2.

Cette maison lumineuse en très bon état, offre une spacieuse pièce de vie.
L'espace séjour/salle à manger est chaleureux avec une belle cheminée pour se réunir.
Une cuisine américaine aménagée et équipée de 12m2 et de grands rangements.

Quelques marches et vous accédez à la partie nuit qui se compose de 3 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Le sous sol complet se compose d'un garage de 58m2, d'une grande buanderie/chaufferie de 28m2, d'une cave, d'une  douche et un toilette séparé.

Le jardin arboré de 850m2, les deux terrasses au sud et à l'ouest font de ce lieu un havre de paix.
A l'arrière du jardin, un accès direct pour se rendre à 3 min à pied au centre du village, à l'école maternelle et primaire ainsi qu'aux jeux d'enfants.

Chauffage au sol et volet automatisé dans la salle à manger.
Chaudière DeDietrich au fioul ( 5 ans).
Bus du Rhône pour le collège à Lentilly et lycée à l'Arbresle.
Faible consommation.
Fibre optique.
Honoraires à charge vendeur.

Au calme et à 25 minutes de Lyon, venez découvrir cette chaleureuse maison.
Contact:  Barbara Dalléry 06.62.07.21.04.
                 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    105 m²
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    08 a 50 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sourcieux-les-Mines 69210
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    581

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Sourcieux-les-Mines 69210
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