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  • Surface133
  • Terrain305
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1983

Maison au calme à Dardilly

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Maison à vendre, 6 pièces - Champagne-au-Mont-d'Or 69410

Les points forts

  • calme et vue dégagée sur Mont d'or
  • tranquilité en bout d'impasse
  • exposition nord-est/sud-ouest
  • Bus TCL 89 et 3 à 300m.
  • Bus Junior Direct à 5 min
  • cellier/cave et salle de jeu (ou sport) en sous sol

Descriptif du bien

Coup de coeur : en bout d'impasse, maison à  Dardilly, 10mn de Lyon (accès A6 à 400m) et à proximité de tous services, commerces et bus (TCL 3 et 89 + Junior Direct -collège du Sacré Coeur à Ecully-collège et lycée Saint Joseph de Tassin - collège JP. Rameau à Champagne -L. Mourguet à Ecully -lycée La Martinière), à 500m ou 15 min à pied de l'école maternelle/primaire des Noyeraies à Dardilly, maison (mitoyenne d'un côté) en excellent état (menuiserie blanche alu/bois en double vitrage, radiateurs Acova à fluide caloporteur, électricité revue, isolation renforcée...) d'environ 133m² avec salon traversant, cuisine aménagée et équipée (plan de travail en granit noir),  4  chambres dont une de plain-pied avec point d'eau, une grande salle de bain + douche de 8m² refaite à neuf au 1er,  2 WC séparés; une grande pièce de 30m² (utilisable en salle de jeu, TV, de sport ou de musique), buanderie et cave/cellier en sous sol.
Très joli jardin  aménagé avec terrasse de 305 m² :vous y trouverez fleurs, cerisier,  prunier, potager... 
Calme, Pas de vis à vis; vue dégagée.
Très Faibles charges : 176€  de frais de copropriété (entretien de l'aire de jeux) et 740€ de Taxe Foncière.
Photos et visite 360° sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM230
  • Localisation
    Champagne-au-Mont-d'Or 69410
  • Construction
    1983
  • Surface
    133
  • Séjour
    27
  • Terrain
    305
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Charges
    16 € /mois
  • Taxe foncière
    740 € /an

Informations complémentaires

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11 A chemin des mouilles
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