- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain19 a 52 ca
- Construction1952
Maison à restructurer sur beau terrain de 1980 m² avec vue panoramique ouest
850 000 €
Les points forts
- Excellent emplacement
- Vue imprenable sur l'ouest
- Très calme à 500 du centre de Saint Didier au Mt d'or
- Bus TCL22 et 4 Junior Direct à 100m
- Agrandissement possible ou reconstruction de 1 ou 2 maisons (CES 0.08 soit 155m² au sol)
Descriptif du bien
HOMEWEST Lyon vous propose un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, sur le haut de Saint Didier au Mont d'or (à 500m de l'église et des commerces), maison de 1952 à restructurer et rénover entièrement sur un GRAND TERRAIN de 1930 m² en partie en pente, sans vis à vis et avec une VUE IMPRENABLE sur le couchant (zone URi2d - emprise au sol de 0.08 - avec une partie de la surface en espace verts à encourager ) :
possibilité d'agrandir la maison en la restructurant ou d'écrouler le bâti pour reconstruire une maison moderne d'architecte de 154m² au sol (308m² sur 2 niveaux) entièrement ouverte sur la vue et intégrant les dernières technologies de domotique et de confort!
Tout à l'égout et gaz de ville disponible (chaudière récente)
Accès auto facile et Bus TCL 22 et Junior Direct à 100m pour Jean Perrin et 300m pour la Cité Scolaire Internationale ou l'école bilingue Ombrosa.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface160 m²
- Surface au sol80 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain19 a 52 ca
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
- Référence639
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 €.
HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly
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