T3 traversant avec stationnement privé

Exclusivité, la mulatière, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 9 lots, venez découvrir, cet appartement (T3) traversant et lumineux de 74m² exposé Est/Ouest avec sa vue sur le Rhône et les montagnes ainsi que sa place de stationnement privée .

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres (13 et 14m²) dont une avec placard, d'une salle de bain avec espace pour machine à laver, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements et une hauteur sous plafond de 3m15
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L'appartement se situe au 3 m coté étage Est sur cour et au rdc surélevé coté Ouest, (deux entrées d'immeuble).

Charges :80€/mois eau comprise
Taxe foncière : 621€

TRANSPORTS :
BUS à 50 m (Ligne, 63, C7, C10, Perrache, Part Dieu, Bellecour, Jean Macé, Hôpital Lyon Sud, Saint Genis Laval),
METRO B à 10mins à pieds (gare d'oullins),
Tram T1 /T2 à 15 min à pieds.

PROCHE :Boulangerie, Aldi, Pharmacie, Mairie, Poste, Collège, Lycée, Parc,Piscine municipale, Aquarium, Autoroute du Soleil

POSSIBILITE D'ACQUERIR : un box fermé indépendant de 16m² en sus du prix (17.000€).
 
Pour toutes demandes d'informations, de visite ou de visite virtuelle
[email protected]
 Bénédicte : 06.99.68.57.64

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.