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  • Surface73
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1988
  • AscenseurOui

RdJ de 73m² au calme avec sa loggia de 9m² et jardins privatifs de 63m²

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007

Les points forts

  • Luminosité
  • 2 jardins privatifs
  • tennis dans le parc de la copropriété

Descriptif du bien

RARE Lyon 7, Gerland, au calme, à deux pas du parc des berges du Rhône et au cœur d'une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir, ce rez de jardin de 73m² environ plus sa loggia de 9m² ainsi que ses deux jardins privatifs communicants de 63m² environ.
Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa loggia donnant sur son premier jardin, de deux chambres dont une ainsi que la cuisine ouvrant sur le deuxième jardin, d'une salle de bain neuve, d'un wc séparé ainsi que de rangements/dressing.
Une cave complète ce Bien.
Pas de procédure en cours, facade neuve,
Faibles charges : 80€/mois (eau comprise)
Taxe foncière : 875€/an
Copropriété très bien entretenue avec accès au terrain de tennis ainsi qu'aux activités sportives de l’association de la résidence.
Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol dans la résidence pour 19.000€.
Proche de toutes commodités, bus, écoles (2mins à pieds), pharmacie...
Pour plus d'informations ou visite, contactez Bénédicte Boles au 06.99.68.57.64 ou [email protected] 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA376
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Construction
    1988
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    73
  • Surface au sol
    82
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    9
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    875 € /an
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