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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69004
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  • Surface60 
  • Pièces2
  • Construction1900

Vente à prix progessif, Coeur Croix-Rousse, Très beau canut refait entièrement

279 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69004

Les points forts

  • Aucun travaux à prévoir
  • Au calme
  • Proche des transports ( métro, bus...)
  • Proches des commerces, écoles...
  • Belle hauteur sous plafond
  • Charmes de l'ancien, poutres, pierres, cheminée

Descriptif du bien

Vente à prix progressif, En exclusivité au coeur du Plateau de la Croix-Rousse,  très bel Appartement Canut entierement refait, de 60m² au sol env dont 39 carrez, situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur d'un immeuble de 1900.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses trois grandes fenêtres sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de 15m² env en mezzanine, fermée par une verrière métallique, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque, WC suspendu, sèche-serviette et rangements.

Beaucoup de charmes de l'ancien, belle hauteur sous plafond , pierres, poutres, cheminée.

Aucun travaux à prévoir, tout a été refait, éléctricité, cuisine, salle d'eau, verriere, chauffe-eau, radiateurs, parquet....

Une cave de 5m² env complète ce Bien.

Dans une rue calme à sens unique, proche de toutes commodités, à 350m des bus et du métro Croix-Rousse, 200m de la place de la Croix-Rousse, des commerces, des écoles, et de l'esplanade du gros caillou.

Notre solution permet aux acquéreurs de formaliser et de déposer directement en ligne, leurs offres d'achat à l' intention du vendeur.
 
Le vendeur peut également contre-signer, en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
 
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
 
Conditions de la vente :
1ère offre possible : à partir de 279.000euros (honoraires de négociation inclus)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toutes demandes d'informations:
Bénédicte: 06.99.68.57.64   /  [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    611
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1900
  • Surface
    60 
  • Séjour
    33 
  • Pièces
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Charges
    42 € /mois
  • Taxe foncière
    259 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 611. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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