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Duplex à vendre , 1 pièces - Lyon 69004
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  • Surface60 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Lyon 4, Coeur Croix-Rousse, type T1bis de 60m² utiles refait à neuf

292 000

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Duplex à vendre , 1 pièces - Lyon 69004

Les points forts

  • Au calme
  • Aucun travaux à prévoir
  • Proches de toutes commodités (transports, commerces, écoles)
  • Belle hauteur sous plafond
  • Charme de l'ancien (pierres, poutres, cheminée)

Descriptif du bien

Venez découvrir en exclusivité HOMEWEST Lyon, au coeur du Plateau de la Croix-Rousse situé au troisième étage d'une petite copropriété, ce très beau Canut refait à neuf de 59m² env (39 carrez),

Vous serez séduits par cet appartement qui allie le charme de l'ancien, plafond à la française, poutres, belle hauteur sous plafond, pierres, cheminée et sa touche moderne avec son escalier et sa verrière.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses trois grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bel escalier menant à une chambre de 15m² env en mezzanine, fermée par une verrière, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque, WC suspendu, sèche-serviette, emplacement pour machine et rangements.

Charges très faibles : 42€/mois
Taxe foncière: 269€

Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec des matériaux de qualité, éléctricité, cuisine, salle d'eau, verriere, chauffe-eau, radiateurs, parquet....

Une cave de 5m² env complète ce Bien.

Dans une rue calme à sens unique, proche de toutes commodités, à 200m de la place de la Croix-Rousse, du métro, des bus, des commerces, des écoles, et de l'esplanade du gros caillou.

Pour toutes demandes d'informations, de visite ou visite virtuelle:
[email protected]
Bénédicte: 06.99.68.57.64

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    620
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1900
  • Surface
    60 m²
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Charges
    42 € /mois
  • Taxe foncière
    269 € /an
  • Autres
    Cheminée, Digicode, Fibre optique

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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