Pourquoi l’isolation par l’extérieur est-elle plébiscitée aujourd’hui ?
L’isolation par l’extérieur, ce qu’il faut savoir
Tout d’abord, voyons quelques chiffres sur les pertes calorifiques de nos maisons :
Comme vous pouvez le voir sur le schéma ci-dessous, les murs représentent le 2ème poste de pertes énergétiques après la toiture avec 20% de la déperdition thermique d’une maison.
Une technologie coûteuse certes, mais qui améliore grandement le confort thermique. Cela vous permettra de réaliser d’importantes économies d’énergie.
Mais, quels sont les intérêts en maison individuelle
d’avoir recours à ce type d’isolant ?
Elle va offrir plusieurs atouts :
1/ Améliorer les performances thermiques et le confort de l’habitat, comme vu ci-dessus.
2/ Mais aussi, améliorer l’acoustique ce qui n’est pas négligeable en ville !
3/ Ne réduit pas la surface habitable de votre maison, car cette solution par l’extérieur n’empiétera pas sur la surface habitable. Vous ne perdrez donc pas de mètres carrés contrairement à une isolation intérieure.
Si vous êtes le seul décideur sur les travaux de votre maison, c’est donc aussi l’occasion d’offrir un grand rafraîchissement à votre maison.
N’oubliez pas néanmoins avant de vous lancer qu’il vous faudra déposer une Demande Préalable de Travaux pour obtenir l’accord de votre commune pour mettre en œuvre ce projet !
Quel type d’isolation par l’extérieur choisir ?
- 1/ L’isolation sous conduit qui consiste à fixer des panneaux isolants sur la façade ; ils sont ensuite revêtus d’une finition qui préserve de l’eau.
- 2/ La façade ventilée qui consiste à poser des panneaux isolants sur la façade, ainsi qu’une ossature en laissant un espace entre, afin que l’air circule, évitant ainsi les problèmes d’humidité.
Compter entre 110 e 180€ du mètre carré contre 200 à 240€ du mètre carré pour une façade ventilée. Vous l’aurez compris, le prix va varier de la surface à couvrir, mais aussi de l’étendu des travaux de préparation.
Si vous voulez rester dans des matériaux peu coûteux, il vous faudra choisir le bloc de polystyrène. Si votre budget vous le permet, vous pourrez aussi opter pour les laines minérales ou des matériaux biosourcés.
Comment choisir son professionnel ?
Pour faire réaliser ces travaux, il vous faudra faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Cette certification garantit en règle générale le sérieux de l’entreprise et ses compétences en matière d’efficacité énergétique.
Cette certification vous permettra aussi de bénéficier des aides de l’état, dans la mesure où vous êtes éligibles à celles-ci. Pour en citer quelques-unes, vous pourrez bénéficier de : MaprimeRénov’, Mon accompagnement Rénov’, l’éco-PTZ qui est un prêt à taux d’intérêt nul jusqu’à 30 000€.
Il est aussi possible de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5% sur tous les travaux de rénovation énergétiques des logements anciens (plus de 5 ans).
Besoin d’une
estimation de votre bien ?
Chez HOMEWEST LYON, nous vous proposons deux moyens pour obtenir une valeur pour votre bien. La première est la pré-évaluation en ligne qui vous permet de recevoir immédiatement une fourchette de prix. Plus précise, la seconde est une estimation réalisée à domicile et remise sous la forme d'un dossier complet.
Dans les deux cas, cette évaluation est offerte et nous restons à votre disposition pour en discuter.
Publié le 13/10/2022 par
Nicole MATONOG
Après différentes expériences professionnelles et quelques années vécues à l'étranger, notamment aux USA, j'ai le plaisir de partager mon expérience humaine depuis plus de 20 ans dans l'immobilier sur Lyon et ses environs, Ouest lyonnais, Mont d'or, Beaujolais...
J'ai toujours été passionnée par les relations humaines et l'immobilier a répondu à mes attentes totalement :
- laisser s'exprimer et écouter nos clients pour comprendre leurs besoins
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- se former, se remettre en question et prendre des décisions dans un avenir incertain pour nous et nos clients
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