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Appartement à vendre, 4 pièces - Écully 69130
510 000
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Au Parc d'ECULLY , Appartement T4 de 109m² avec balcon 30m² calme et sans vis à vis

Situé à 10 min du centre de Lyon, dans une résidence de standing prestigieuse  au centre d'Ecully (résidence "LE PARC D'ECULLY" construite par la société Pitance  en 1972 dans un parc de 2. 8 ha), à proximité de tous les services, bus, commerces et écoles - école élémentaire Grandvaux  et collège du Sacré Coeur à 5 min à pied - 4 bus Junior Direct à 50m (J174 pour Inst St Joseph , J31 pour le Collège Laurent Mourguet , J395 pour l'Ecole Internationale CSI , J151 pour la La Martinière  ), ce bel appartement T4 de 109 m²  avec balcon sans vis à vis de 30 m² très fonctionnel et  bien équipé attend une famille  qui saura apprécier sa situation exceptionnelle au calme  et ses nombreux atouts comme les services dans la copropriété de plusieurs jeux d'enfants dans le  grand parc aux arbres centenaires, et aussi l'accès à un centre de loisirs privé disposant d'une piscine, de 5 tennis... Le T4 de 109m² est au 2ème étage avec ascenseur (seulement 2 appartements par pallier) nécessite quelques rafraichissements; il  se compose d'une entrée avec son sol en marbre desservant :- en face un salon ouvrant sur  un grand balcon terrasse à l'est avec une belle vue sur le parc et aucun vis à vis,- à droite une cuisine récente tout équipée (électroménager haut de gamme SMEG)  et son coin repas ouvrant également sur le parc ;  un  cellier buanderie avec séchoir intégré. - à gauche un bel espace nuit : un couloir avec de nombreux placards mène aux toilettes indépendantes avec lave main, à la salle de bain récente en excellent état avec douche et baignoire et aux 3 chambres ouvrant chacune sur le balcon filant. Une visite virtuelle est disponible sur le site homewest. En complément, une cave  au 1er sous sol ; un garage fermé de 17m²  avec porte automatisée au 1er Sous sol est  disponible en sus au prix de 22000€;Les charges de copropriété d'un montant de 365€/mois comprennent :1/ les charges de gestion courantes classiques :- entretien des espaces communs et des extérieurs (parc et centre de loisirs),- assurance de la copro,- frais du syndic2/ En complément les consommations individuelles suivantes :- d'eau froide et chaude- de chauffage central 3/ des services :- l'accès illimité au centre de loisirs de la copropriété (piscine, tennis... )- les émoluments d'un gardien dans le bâtimentECULLY  est une commune de la métropole de Lyon située à 5 km au nord-ouest de Lyon. Commune aisée, elle accueille plusieurs écoles de renom comme l'École centrale de Lyon, EM Lyon Business School et l'Institut Paul-Bocuse.  Elle compte  18 948 habitants et  a connu une nette hausse de 11,1% de sa population par rapport à 1999. C'est une commune agréable à vivre avec un cinéma, une piscine communale, plusieurs écoles publiques ( 3 écoles primaires Grandvaux, les cerisiers et Charrière Blanche, collège Laurent Mourguet et Lycée de rattachement La Martinière ) et privées (école primaire St Joseph dans le centre ou le collège du Sacré coeur)Le maire d'Écully se nomme Monsieur Sébastien MICHEL.

Appartement à vendre, 4 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
Sous compromis
Sous compromis

T4 au 7° étage sur 8 avec balcon et vue

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUEIdéal 1er achat ou investisseur : venez découvrir cet appartement T4 de 65 m², dans la ville de Rillieux-la-Pape (69140). Il profite d'une belle vue sans vis à vis. Il est composé d'un salon double (permettant une 3ème chambre) ouvert sur le balcon, de 2 chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un petit cellier. Il inclut également une salle de bains et un WC indépendant. La consommation individuelle d'eau froide et chaude  et le chauffage sont  compris dans les charges. Ce logement bénéficie aussi d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement accessible par le salon et une chambre. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Cet appartement est situé au 7e étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.  Deux grands parkings libres sont disponibles au pied de l'immeuble Une cave  offre à cet appartement de l'espace de rangement et un emplacement sécurisé pour vos vélos avec un accès sécurisé direct sur le parking. L'appartement se trouve dans le centre de Rillieux-la-Pape avec les bus vers la Part Dieu au pied de l'immeuble.. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes du bien.  Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Rillieux de même qu'un théâtre non loin du bien. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 159 000 € (honoraires à la charge de vendeur).

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