Maison de famille de 160 m2 et ses dépendances sur 9000 m2 de jardin arboré avec vue panoramique.

Charmante maison de famille de 160 m2 et ses dépendances ( 88m2) sur 9000 m2 de jardin arboré dans un bel environnement avec vue panoramique.

Dès votre arrivée, le charme opère.
Une grande allée d'arbres fruitiers borde le chemin qui mène à la maison.

Elle se compose au rez de chaussée :
Une entrée, ouverte sur la grande pièce de vie cathédrale  traversante baignée de lumière.

Une cheminée en pierre munie d'un insert et une porte fenêtre permettant l'accès au jardin.

Une grande cuisine et son espace salle à manger avec un barbecue ouvrant sur la terrasse ombragée par un auvent.
Une office/buanderie ouvre sur le jardin.

Un couloir desservant les toilettes indépendants munies d'un lavabo.
Une chambre et sa salle d'eau attenante, douche et double vasque.
Un bureau.
 Un espace garage/atelier avec installation électrique forte puissance, permettant la recharge d'un véhicule électrique, muni de sous pentes de rangement, avec en sous-sol, une double cave, fruits et vins et le local technique.
Un abri ouvert pour 2 voitures.

A l'étage :
Un escalier en bois dessert 3 chambres et un bureau en parquet.
Une salle de bain avec un WC.
Rangements

9000m2 d'espace vert, avec deux cabanons en bois, une verrière (serre) avec 2 containers pour récupération d'eau, un jeux de boules,  poulailler, arbres fruitiers.

Travaux de modernisation sont à prévoir.

Climatisation, alarme, fibre, aspiration intégrée et chauffage au sol en rdc, adoucisseur d'eau, volets en bois.
Terrain clos (grillage pour moutons).

Terrain piscinable mais non constructible (zone naturelle)

A 5 minutes de Charlieu et ses commerces.
Une demi heure de Roanne.
Ramassage scolaire

Venez découvrir ce havre de paix, visite virtuelle sur demande.
Contact : Barbara Dalléry  06 62 07 21 04

Mandat N° 597. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.