
- Surface140 m²
- Pièces6
- Terrain02 a 66 ca
- Construction1995
MAISON FAMILIALE 140 m² dans petite copropriété fermée à Champagne
Vendu
Les points forts
- Proximité de tout service
- Jardin de 266 m² et terrasse de 70m² sans vis à vis
- Salon et cuisine ouverts sur la terrasse
- 4 chambres et un bureau
- 3 stationnements privés
- Ecoles et collège accessibles à pied
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE : Dans une petite copropriété calme et sécurisée de 12 lots située en centre Bourg, idéale pour une famille, vous allez aimer cette jolie maison mitoyenne d'un côté, sans vis à vis, d'environ 144 m² en excellent état (fenêtres et porte fenêtres neuves double vitrage ) offrant sur 2 niveaux 5 chambres dont 4 à l'étage avec une suite parentale et sa grande salle d'eau, une 2ème salle d'eau avec double vasque et WC suspendu et un dressing traversant.
En rez de chaussé, l'entrée dessert
- des toilettes et une penderie,
- une chambre ou bureau de 11 m²,
- un salon avec 2 baies vitrée ouvrant sur le jardin de 266m² sans vis à vis et sa terrasse de 70m²,
- une cuisine avec coin repas, un cellier buanderie et un local vélo, poussette.
Chauffage à granulés de 2019 pilotable par votre téléphone (cout de 250€/an)
3 stationnements privés avec accès direct au jardin.
Faibles charges : 40€/mois (entretien espaces vert et portail électrique)
A 5 min à pied de l'école maternelle et primaire publique D. Vincent de Champagne ou de l'école privée St Joseph et du collège J.Ph. Rameau.
Bus TCL66 pour Gorge de Loup (métro ligne D automatisée) et St Just à 50m.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Contactez Nicole au 06 33 985 185
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain02 a 66 ca
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChampagne-au-Mont-d'Or 69410 - centre
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière1115 € /an
- Référence516
HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly
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