Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Roanne 42300
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Roanne 42300
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Roanne 42300
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  • Surface191 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain01 ha 30 a

A 15 min de Roanne, propriété de 200 m2 avec 300m² de dépendances sur 1.3ha avec vue exceptionnelle

442 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Roanne 42300

Les points forts

  • vue époustouflante
  • grange
  • calme
  • dépendances

Descriptif du bien

Vue exceptionnelle pour cette propriété familiale de 200 m2 avec dépendances sur un terrain de 13000 m2

Un havre de paix, à 15 min de Roanne et 1H de Lyon.

Cette belle propriété entièrement rénovée en 2018 de 191 m2 offre de beaux espaces de vie.

En RDC:
_ Le salon et  la cuisine équipée donnent sur une terrasse carrelée de 100m2 environ à la vue époustouflante
- un bureau et une pièce d'eau pouvant être transformée en chambre.
- Un WC
- une salle de bain
-Un cellier

A l'étage:
- 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à jet)
- Wc indépendant
- un grand espace bureau/bibliothèque
------------
- Jardin arboré, portail automatisé
- poulailler
- grange en pierre de 300 m2 (ancienne étable)
- garage
- cave
- atelier

Gros potentiel pour ce lieu unique . Taxe fonciere : 1 287€
Bus scolaire à 5 min
Collège et Lyçée à 15 min

Pour tous renseignements, merci de contacter : Barbara Dallery 0662072104
[email protected]



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    191 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 ha 30 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Roanne 42300
  • Taxe foncière
    1 287 € /an
  • Référence
    VM501

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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