MAISON DE FAMILLE 320 m²

RARE : Maison bourgeoise de prestige à Rive de Gier

A 40 min de Lyon, 15mn de Mornant et 30 min de Vienne, sur les hauteurs du quartier prisé du mollard et à 10 minutes à pied de la gare du centre-ville de Rive de Gier, cet HOTEL PARTICULIER de 1810 offre 318 m² habitables sur 3 étages plus combles dans un magnifique parc d'environ 1100m² avec arbres centenaires;  une dépendance de 50m2 et une charmante cave voûtée en sous-sol complète cette demeure de charme.

Ecole privée et collège à 300 à pied. Commerces et tous services à 10 min à pied.

Parc arboré clos avec arbres centenaires d’environ 1100 m² accompagné d’un accès à un terrain de tennis et d’une piscine couverte.

A l’intérieur, ce bien d’exception présente des grandes pièces lumineuses avec cheminées d’époque, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond, parquets pointe de Hongrie & bâton rompu, tomettes, marbre de carrare. Cet hotel particulier possède beaucoup de charme, notamment grâce à beaux volumes et un bon niveau d’entretien.

Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d’entrée avec 2 pièces de réception de 28 m² chacune ainsi qu’une cuisine de 19m2. Une 2ème entrée indépendante peut permettre une activité professionnelle libérale.

Aux étages, 7 grandes chambres de 16 à 24 m2, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes et 1 buanderie.

PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE sur demande

Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge