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  • Surface318
  • Pièces9
  • Salle de bains2

MAISON DE FAMILLE 320 m²

465 000

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Maison à vendre, 9 pièces - Rive-de-Gier

Les points forts

  • Excellent état général
  • volumes et charme
  • acces direct à piscine couverte et tennis
  • 10 min du centre et gare

Descriptif du bien

RARE : Maison bourgeoise de prestige à Rive de Gier

A 40 min de Lyon, 15mn de Mornant et 30 min de Vienne, sur les hauteurs du quartier prisé du mollard et à 10 minutes à pied de la gare du centre-ville de Rive de Gier, cet HOTEL PARTICULIER de 1810 offre 318 m² habitables sur 3 étages plus combles dans un magnifique parc d'environ 1100m² avec arbres centenaires;  une dépendance de 50m2 et une charmante cave voûtée en sous-sol complète cette demeure de charme.

Ecole privée et collège à 300 à pied. Commerces et tous services à 10 min à pied.

Parc arboré clos avec arbres centenaires d’environ 1100 m² accompagné d’un accès à un terrain de tennis et d’une piscine couverte.

A l’intérieur, ce bien d’exception présente des grandes pièces lumineuses avec cheminées d’époque, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond, parquets pointe de Hongrie & bâton rompu, tomettes, marbre de carrare. Cet hotel particulier possède beaucoup de charme, notamment grâce à beaux volumes et un bon niveau d’entretien.

Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d’entrée avec 2 pièces de réception de 28 m² chacune ainsi qu’une cuisine de 19m2. Une 2ème entrée indépendante peut permettre une activité professionnelle libérale.

Aux étages, 7 grandes chambres de 16 à 24 m2, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes et 1 buanderie.

PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE sur demande

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    429
  • Localisation
    Rive-de-Gier
  • Surface
    318
  • Surface au sol
    110
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2400 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur.

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