



- Surface318 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
MAISON DE FAMILLE 320 m²
465 000 €
Les points forts
- Excellent état général
- volumes et charme
- acces direct à piscine couverte et tennis
- 10 min du centre et gare
Descriptif du bien
RARE : Maison bourgeoise de prestige à Rive de Gier
A 40 min de Lyon, 15mn de Mornant et 30 min de Vienne, sur les hauteurs du quartier prisé du mollard et à 10 minutes à pied de la gare du centre-ville de Rive de Gier, cet HOTEL PARTICULIER de 1810 offre 318 m² habitables sur 3 étages plus combles dans un magnifique parc d'environ 1100m² avec arbres centenaires; une dépendance de 50m2 et une charmante cave voûtée en sous-sol complète cette demeure de charme.
Ecole privée et collège à 300 à pied. Commerces et tous services à 10 min à pied.
Parc arboré clos avec arbres centenaires d’environ 1100 m² accompagné d’un accès à un terrain de tennis et d’une piscine couverte.
A l’intérieur, ce bien d’exception présente des grandes pièces lumineuses avec cheminées d’époque, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond, parquets pointe de Hongrie & bâton rompu, tomettes, marbre de carrare. Cet hotel particulier possède beaucoup de charme, notamment grâce à beaux volumes et un bon niveau d’entretien.
Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d’entrée avec 2 pièces de réception de 28 m² chacune ainsi qu’une cuisine de 19m2. Une 2ème entrée indépendante peut permettre une activité professionnelle libérale.
Aux étages, 7 grandes chambres de 16 à 24 m2, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes et 1 buanderie.
PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE sur demande
Caractéristiques techniques
- Référence429
- LocalisationRive-de-Gier 42800
- Surface318 m²
- Surface au sol110 m²
- Niveaux3
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- PiscineOui
- Taxe foncière2400 € /an
HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly
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