Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Dardilly 69570
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Dardilly 69570
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  • Surface172 
  • Terrain03 a 20 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1880

Au calme, grande maison ancienne rénovée à Dardilly

886 000

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Dardilly 69570

Les points forts

  • 10 min de Lyon
  • Charme de l'ancien et confort du neuf
  • Très grand volume
  • Jardin de charme avec piscine chauffée
  • Aucun vis à vis
  • Pompe à chaleur avec climatisation
  • Poele à bois de 2021

Descriptif du bien

 

COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : HOMEWEST Lyon a le plaisir de vous présenter  à Dardilly(69570), dans un environnement préservé très calme, cette grande maison de charme qui offre sur 172 m² carrez un espace réception de 49m² ouvert sur la terrasse et le jardin, 4 grandes chambres dont 2 suites de 20 et 22m², le tout  rénové avec gout et qualité. Elle bénéficie d'une situation privilégiée :

- dans le quartier du manoir de Parsonge, 

- à 15 min en voiture ou bus du centre de Lyon et, 

- dans un très bel environnement préservé, calme et arboré tout en étant  

- à proximité de tous services,   .

avec un accès indépendant en rez de jardin à une pièce de 21 m² avec sanitaires pouvant accueillir une activité professionnelle.

Cette maison de 7 pièces, avec une exposition sud-est, donne sur un jardin. C'est une maison de 3 niveaux de haut standing. Elle a été construite en 1880 et entièrement rénovée récemment. Elle compte un séjour-salle à manger de 47m², quatre grandes chambres dont 2 suites (22m², 20m², 17m² et 15 m²) et une cuisine indépendante avec son coin repas lumineux (exposition sud-est) de 21m², aménagée et équipée. 

Elle offre deux salles d'eau et une salle de bains. Elle dispose de trois wc. 

Une Pompe à chaleur réversible, un  chauffage central au gaz de ville et un poêle à bois de 2021 sont disponibles pour votre confort et plus de résilience. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état.

En annexe se trouve une piscine chauffée et sécurisée. Deux terrasses et un petit jardin charmant  complètent cette maison. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien dispose également d'une grande cave de 28m² aménageable et d'un cellier buanderie.

Deux places de stationnement en extérieur et un grand garage en intérieur sont disponibles pour garer vos véhicules.

Le bien est situé dans la commune de Dardilly. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à proximité : le Lycée Polyvalent François Rabelais, l'École Élémentaire le Grégoire et l'École Maternelle le Grégoire. Niveau transports en commun, vous disposez à proximité de la gare Dardilly Le Jubin ainsi que de six lignes de bus à quelques pas du bien. La nationale N6 et l'autoroute A6 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 886 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence HOMEWEST Lyon vous invite à découvrir  cette maison en vente en prenant RDV avec Nicole au 06.33.985.185

Visite virtuelle sur demande.














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Caractéristiques techniques

  • Référence
    616
  • Localisation
    Dardilly 69570
  • Construction
    1880
  • Surface
    172 
  • Surface au sol
    80 
  • Séjour
    47 
  • Terrain
    03 a 20 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    chauffée et sécurisée

Détail des pièces

  • Salon de 47 m², cuisine de 21 m² et chambre parentale de 17m² avec WC et salle d'eau
    104 m²
  • 2 grandes chambres de plus de 15 m² et 20 m², un WC et une salle de bain
    40 m²
  • 1 suite indépendante de 22m² avec salle d'eau et WC, une 2ème pièce de 28m² et un garage +cellier de 53 m²
    104 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 616. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1860 €.

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11 A chemin des mouilles
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