Coup de cœur
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  • Surface680
  • Terrain5 800
  • Pièces15
  • Salle de bains5
  • Construction1800

Très belle batisse du XVIII

765 000

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Maison à vendre, 15 pièces - Cluny

Descriptif du bien

Coup de cœur assuré pour ce lieu magique, situé dans un petit village authentique de Bourgogne du Sud, à 10 mins de Cluny.
Passez le portail et vous serez charmés par la beauté des lieux, tant par sa bâtisse datant du XVII e siècle  que par sa vue imprenable et dégagée sur les collines de Bourgogne.
La propriété regroupe plusieurs bâtisses en pierres pour une surface habitable d’environ 680m² qui se compose comme suit :
D’une première maison, aménagée en chambres d’hôtes (ou gite) dans laquelle vous trouverez un salon, une cuisine, cinq suites avec salles de bain et WC privatifs, une buanderie, une lingerie ainsi qu’un studio bénéficiant d’une petite terrasse sud-est.
D’une maison principale composée d'une grande pièce de vie de 60 m² env avec poêle Godin ouvrant sur la terrasse couverte, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée (avec office), de cinq chambres, trois salles de bains et WC, d’une grande cave, d’une buanderie ainsi que d une cuisine d’été.
D’une troisième maison abritant un T2 indépendant donnant sur cour et jardin ainsi qu’une salle de réception insonorisée de 65m² env composée d’un coin cuisine équipée, d’une réserve, de deux WC et point d’eau.
Un four à pain, un pigeonnier, et un abri piscine complètent cet ensemble, le tout implanté sur un terrain de 5800m² env, en terrasse et entièrement clos, pouvant accueillir des animaux, regroupant un coin repas, une piscine sécurisée et sans vis à vis, un potager, un espace de jeux, et un verger.

Peut convenir à plusieurs familles ou/et activité touristiques : gites, maison d’hôte, hôtel de charme, séminaires, restauration.(Activité de location touristique avec licence 2). Possibilité d'acquérir la maison toute équipée.
Environnement calme et bucolique, à 10 min de Cluny, 35 min de Macon ( 30 min de la gare TGV Macon Loché et 45 min de la gare du Creusot) 1h de Lyon et à 2h10 de Genève.
 Ecole maternelle dans le village et ramassage scolaire.
Agent commercial: Bénédicte Boles :0699685764
[email protected]



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    548
  • Localisation
    Cluny
  • Construction
    1800
  • Surface
    680
  • Séjour
    65
  • Terrain
    5 800
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    15
  • Chambres
    12
  • Salle de bains
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    11
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3039 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 548. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735000.00 €.

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