Lyon 8, appartement type T5

EXCLUSIVITE, venez découvrir au calme ce T5 traversant de 84m² situé au 1 er étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble de 1979.

Idéal pour une colocation, il se compose actuellement d'un petit salon, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire, double vasques et sèche serviette, ainsi que d'un wc séparé. Une cave complète ce Bien,

POSSIBILITE de créer une 5ème chambre.

L'appartement est vendu loué et entièrement meublé au prix de 299.000€ (2050€/mois soit + de 8% de rentabilité Brut).

Taxe Foncière: 1354€
Charges: 232€/mois, (eau chaude, eau froide, gaz, chauffage, ascenseur, gardien...)
Fibre
Local à vélo, Gardien

A 200m à pied du Tram T4  (Etats-Unis-Viviani) et 600m du Tram T6 (Bauvisage CISL)
8 arrêts de la gare Part-Dieu
5 arrêts des facs et universités de médecine


Pour toutes demandes d'informations ou visites:
Bénédicte: 06.99.68.57.64
[email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).