Sous compromis
  • Surface93 
  • Pièces4
  • Construction2000
  • AscenseurOui

Secteur Charcot, Beau T4 de 93m² avec terrasse, et balcon

Sous compromis

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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69005

Les points forts

  • Terrasse et balcon sur parc
  • Très beau Parc avec piscine
  • T4 de 93 m² en excellent état
  • Grand garage fermé
  • Domaine sécurisé au CALME

Descriptif du bien

Excellente situation au calme à 5 min à pied  du collège Charcot, de la crèche Allix ou du lycée Branly, au cœur du très prisé Domaine privé Saint-Irénée au 10 rue des castors, et de  son  grand parc d'arbres centenaires abritant une piscine, cet appartement traversant entièrement rénové de 93m²  avec sa terrasse  de 17m² sans vis à vis  à l'ouest, son balcon à l'est et son grand garage fermé en sous sol séduira tout acquéreur exigent  recherchant un T4 lumineux, au calme et entièrement rénové.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec parquet neuf donnant sur sa terrasse, d'une cuisine neuve semi-ouverte  entièrement équipée  séparée du séjour par une verrière.
De 3 chambres avec parquet et placard, dont une avec balcon, d'une salle d'eau refaite en 2021 avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge ainsi que  d'un wc suspendu indépendant avec point d'eau.

Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.
Double vitrages volets électriques. Chauffage gaz.
Faibles charges. Taxe foncière 2021 de 1380€.

Bus TCL 49 vers Perrache en 8 min devant la résidence.
Un grand garage fermé de plus de 20 m² en sous-sol compris dans le prix.
Visite virtuelle sur demande, contactez Nicole au 06.33.985.185. ou mail à : [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    582
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Construction
    2000
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    93 
  • Séjour
    41 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    17 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1328 € /an
  • Balcon
    1
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