Secteur Charcot, Beau T4 de 93m² avec terrasse, et balcon

Excellente situation au calme à 5 min à pied  du collège Charcot, de la crèche Allix ou du lycée Branly, au cœur du très prisé Domaine privé Saint-Irénée au 10 rue des castors, et de  son  grand parc d'arbres centenaires abritant une piscine, cet appartement traversant entièrement rénové de 93m²  avec sa terrasse  de 17m² sans vis à vis  à l'ouest, son balcon à l'est et son grand garage fermé en sous sol séduira tout acquéreur exigent  recherchant un T4 lumineux, au calme et entièrement rénové.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec parquet neuf donnant sur sa terrasse, d'une cuisine neuve semi-ouverte  entièrement équipée  séparée du séjour par une verrière.
De 3 chambres avec parquet et placard, dont une avec balcon, d'une salle d'eau refaite en 2021 avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge ainsi que  d'un wc suspendu indépendant avec point d'eau.

Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.
Double vitrages volets électriques. Chauffage gaz.
Faibles charges. Taxe foncière 2021 de 1380€.

Bus TCL 49 vers Perrache en 8 min devant la résidence.
Un grand garage fermé de plus de 20 m² en sous-sol compris dans le prix.
Visite virtuelle sur demande, contactez Nicole au 06.33.985.185. ou mail à : [email protected]