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  • Surface173
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1890

TRIPLEX de 180 m² dans ancien cuvage en pierres avec cour et terrasse

475 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Limas 69400

Les points forts

  • TRES GRANDS VOLUMES
  • RENOVATION CONTEMPORAINE PAR ARCHITECTE
  • AU CALME EN CENTRE BOURG
  • ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITE

Descriptif du bien

RARE : A 5 min de l'accès d'autoroute A6 Villefranche Limas, en plein coeur du joli village de Limas, à proximité immédiate de tous services, commerces, écoles, arrêt de bus, parc municipal, vous allez aimer l'aménagement atypique de ce triplex de 180 m² au sol, liant le charme d'un ancien cuvage en vieilles pierres avec la nouveauté d'un aménagement ultra contemporain!
Vous y trouverez :
- une entrée en rez de chaussée, un salon double ouvert sur la terrasse et le patio, une cuisine aménagée américaine et un grand cellier buanderie,
- un vide sur dégagement de près de 9m sous plafond accueillant un escalier en verre et métal desservant le 1er étage et sa grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que la galerie supérieure au 2ème étage menant à un bureau, une 2ème grande chambre, une grande salle de bain/douche et une 3eme très grande chambre "studio" sur 2 niveaux.
L'école primaire est à 5 minutes à pied, comme les dessertes en bus des collèges et lycées Notre Dame et Mongré, Louis Armand, Flaubert et Claude Bernard.
Accès direct au parc à 20m.
Visite virtuelle guidée sur demande. Contact Nicole au 06.33.985.185.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    568
  • Localisation
    Limas 69400
  • Construction
    1890
  • Surface
    173
  • Surface au sol
    180
  • Séjour
    50
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Charges
    40 € /mois
  • Taxe foncière
    1200 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 568. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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