Appartement à vendre , 4 pièces - Écully 69130
Coup de cœur
Appartement à vendre , 4 pièces - Écully 69130
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  • Surface97 
  • Pièces4
  • Construction1972
  • AscenseurOui

Magnifique appartement T4 refait à neuf dans le centre d'Ecully

555 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Écully 69130

Les points forts

  • Rénovation 2021
  • Vue dégagée sur le parc
  • Luminosité
  • Balcon exposé Sud
  • Résidence sécurisée avec portail motorisé, digicode, gardien...
  • Terrain de tennis
  • Parc de la résidence

Descriptif du bien

Coup de cœur à ECULLY, HomeWest Lyon vous propose ce magnifique T4 entièrement rénové. 
(visite virtuelle et photos  supplémentaires sur demande au 06 33 985 185)

Dans  un magnifique parc arboré aux arbres centenaires, situé dans une résidence sécurisée et sans vis-à-vis à 500m de l'école St Joseph et de l'église et des commerces, vous allez aimer ce grand T4 de 97m² avec son balcon plein sud de 18 m² largement ouvert sur le parc. Bus 19 devant la résidence.

De l'entrée,  vous découvrirez :
- Au sud-Ouest, un bel espace salon/ salle à manger de 37m² avec  cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée en 2021,  ouvrant sur le balcon exposé au sud-ouest.

- Un couloir desservant 3 belles chambres au Nord-est (11m², 15,80m² et 17m²) dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative.
En complément, une salle d'eau buanderie et un WC indépendant.

L'appartement possède  de nombreux placards.
Climatisation, fenêtres  double vitrage et volets électriques dans  tout l'appartement.
Stores électriques neufs sur le balcon.
2 stationnements  privés en surface et en sous sol.
Cave n° 20 en sous sol à coté des garage
Garage à vélos dans la copro.

Résidence fermée avec parc, tennis, Gardien et portail automatique; Taxe Foncière : 1600€/an

Charges de copropriété  comprenant :
-  les consommations pour le  chauffage et la fourniture d'eau chaude et froide
-  les charges courantes couvrant les frais de syndic, assurances, l'entretien du parc et des communs, les émoluments du gardien...


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    613
  • Localisation
    Écully 69130
  • Construction
    1972
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    97 
  • Séjour
    37 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    290 € /mois
  • Taxe foncière
    1600 € /an
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 613. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3360.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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