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  • Surface78 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Lyon 3, Appartement T4 de 80m² , au calme sur cour

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Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Au calme
  • Traversant
  • Lumineux
  • Proche de toutes les commodités
  • possibilité de louer une place de stationnement dans la cour
  • possibilité de louer deux caves

Descriptif du bien

Au calme, au centre de Lyon, à 5 min des quais du Rhône et de sa piscine, de la place Bellecour,  et à 2 pas du du métro ligne D, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80 m² traversant est/ouest au 3° étage sur 4,  à l'abri des regards et du bruit de la ville, dans un petit immeuble ancien. Tous services à proximité : écoles, commerces (SuperU à 50m), métro ligne D et tram...

Vous allez aimer la montée d'escalier spacieuse en pierres de taille, ses pierres apparentes de l'entrée, les poutres et la belle hauteur sous plafond du salon, la cheminée en pierre dans la chambre...

L'entrée avec ses toilettes d'accueil dessert :
A l'ouest,
- Un beau Salon avec cuisine ouverte aménagée et espace bureau (possibilité de 3ème chambre)
- Un coin nuit avec dressing, chambre et salle de bain
A l'est,
Une chambre avec 2 placards et sa salle d'eau

Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis. Faibles charges et TF (497€/an).
Double vitrage avec volets électriques.
Possibilité de louer une place de parking dans la cour ainsi que deux grandes caves.

Visite virtuelle sur demande: contact Nicole au 06.33.985.185.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA454
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    78 
  • Surface au sol
    80 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    85 € /mois
  • Taxe foncière
    497 € /an
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