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  • Surface78
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Bel appartement traversant de 80m² environ, au calme sur cour

412 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • Au calme
  • Traversant
  • Lumineux
  • Proche de toutes les commodités
  • possibilité de louer une place de stationnement dans la cour
  • possibilité de louer deux caves

Descriptif du bien

Lyon 3, Paul Bert, venez découvrir au calme et à l'abri des regards, dans un immeuble sur cour, au 3m étage sur 4, ce bel appartement traversant de 80m² dont 78 carrez avec ses pierres, ses poutres, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose à l’Est, d’une entrée, d’une suite parentale avec salle d’eau et rangements, d’un local technique avec chaudière (neuve) ainsi que d’un wc séparé avec point d'eau.

A l’Ouest, d’une pièce de vie avec sa belle hauteur sous un plafond à la française et, sa cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre, d’une salle de bain avec vasque, baignoire d’angle, sèche-serviette et coin buanderie, ainsi que d’un dressing/cellier. Nombreux rangements

Aucun travaux à prévoir; pas de procédure en cours

Possibilité de louer une place de parking dans la cour ainsi que deux grandes caves.

Au calme, proche de toutes commodités, métro, écoles, commerces, pharmacies, université, hopital....

A deux pas des quais du Rhône et de la place Bellecour.

Pour toutes demandes d'informations, de visite ou visite virtuelle:
[email protected]
06.99.68.57.64

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    576
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    78
  • Surface au sol
    80
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    85 € /mois
  • Taxe foncière
    497 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 576. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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