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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69005
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  • Surface66 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1996
  • AscenseurOui

Lyon 5, Debrousse, appartement T3 en rez-de-Jardin avec grande terrasse de 35m² au calme et sans vis à vis

341 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69005

Les points forts

  • Grande terrasse de 35m²
  • Au calme et sans vis à vis
  • Pas de travaux à prèvoir
  • Cave 4/5m²
  • local à vélos dans la copropriété avec accès facile
  • Possibilité d'acquérir un box fermé en sus, 18000€
  • Parking gratuit dans la rue

Descriptif du bien

En exclusivité, Lyon 5, secteur Debrousse, rue Soeur Bouvier, en limite de Sainte Foy,

Au sein d'une copropriété récente, sécurisée, arborée et bien entretenue, venez découvrir, donnant sur le parc de celle-ci, ce joli rez-de-jardin au calme et sans vis à vis de 66m² entièrement tourné vers sa grande terrasse orientée à l'ouest de 35m² environ.
 
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres chacune avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et séche-serviettes, ainsi que d'un wc séparé et d'une cave de 5m² (située au niveau-1).

Possibilité d'acquérir en sus, un box fermé au sous-sol de la résidence (18.000€).

Un local à vélos avec accès direct en rez de rue est disponible dans l'immeuble.

Corpropriété très bien entretenue, façade refaite en décembre 2019, espaces verts soignés.
Faibles charges de 128€/mois 
taxe foncière 885€.

Bus devant la copropriété , tcl 49, direction Perrache,
Ecole et collège à 450m, Centre scolaire Saint-Marc, Sainte Ursule.
Commerce à 700m, Boulangerie, boucherie, coiffeur, petit supermarché...
Parc à 350m, parc du Brulet.

Pour toutes informations, visite ou visite virtuelle:
[email protected]
06.99.68.57.64




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    622
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Construction
    1996
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    66 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Surface terrasse
    35 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    128 € /mois
  • Taxe foncière
    885 € /an
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1070 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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