Appartement à vendre , 2 pièces - Francheville 69340
Exclusivité
Appartement à vendre , 2 pièces - Francheville 69340
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  • Surface38 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1929

T2 Rez de Jardin, Francheville Bel Air.

210 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Francheville 69340

Les points forts

  • Rez de jardin, terrasse,atelier en sous sol, proche arrêt de bus, garage fermé

Descriptif du bien

Baisse de prix /Départ des locataires
Appartement T1 Bis, RdJ
Francheville Bel Air, proche de Craponne, une envie de combiner ville et nature, à proximité de commerces,
d'écoles...
Arrêt de bus C24/73, station D Gorge du Loup (20mn de transport).
.Au calme, dans une ancienne maison bourgeoise rénovée façade refaite, appartement T1 bis,38m2 en rez de jardin, résidence sécurisée.
.Copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole, faibles charges (86 € par trimestre)Digicode, interphone.
.Appartement : 1 entrée, 1 cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, vue sur l'extérieur, 1 chambre, 1 salle de douche, toilette indépendant.
Le plus, un rez de jardin  avec terrasse (32m²), jardin arboré (65m²),
et surtout un atelier en sous sol de 32m² avec eau, électricité ,    
. Pour particulier ou investisseur,(était loué 700€)

➡ Avec GARAGE fermé 

Appelez moi!
Isabelle Brinet
Homewest Lyon
📞06.85.08.01.97
 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique
  • Surface
    38 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1929
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Francheville 69340
  • Charges
    28 € /mois
  • Taxe foncière
    697 € /an
  • Référence
    626

Détail des pièces

  • pièce de vie
  • Chambre
  • salle d'eau / douche
  • Toilette indépendant
  • Terrasse
    32 m²
  • Jardin
    65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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