




- Surface38 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1929
T2 Rez de Jardin, Francheville Bel Air.
210 000 €
Les points forts
- Rez de jardin, terrasse,atelier en sous sol, proche arrêt de bus, garage fermé
Descriptif du bien
Baisse de prix /Départ des locataires
Appartement T1 Bis, RdJ
Francheville Bel Air, proche de Craponne, une envie de combiner ville et nature, à proximité de commerces,
d'écoles...
Arrêt de bus C24/73, station D Gorge du Loup (20mn de transport).
.Au calme, dans une ancienne maison bourgeoise rénovée façade refaite, appartement T1 bis,38m2 en rez de jardin, résidence sécurisée.
.Copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole, faibles charges (86 € par trimestre)Digicode, interphone.
.Appartement : 1 entrée, 1 cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, vue sur l'extérieur, 1 chambre, 1 salle de douche, toilette indépendant.
Le plus, un rez de jardin avec terrasse (32m²), jardin arboré (65m²),
et surtout un atelier en sous sol de 32m² avec eau, électricité ,
. Pour particulier ou investisseur,(était loué 700€)
➡ Avec GARAGE fermé
Appelez moi!
Isabelle Brinet
Homewest Lyon
📞06.85.08.01.97
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface38 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1929
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveOui
- LocalisationFrancheville 69340
- Charges28 € /mois
- Taxe foncière697 € /an
- Référence626


Détail des pièces
- pièce de vie m²
- Chambre m²
- salle d'eau / douche m²
- Toilette indépendant m²
- Terrasse32 m²
- Jardin65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly
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