Vers une année 2021 record ?
La devise immobilière de 2021 :
"Aller plus loin que les centres urbains"
Et pour cause, l’année 2021 a comme vous le savez été une fois de plus chamboulé par la crise sanitaire. La fameuse quête des nouveaux besoins, notamment de trouver un grand espace intérieur (permettant de conjuguer vie de famille et télétravail) et un espace extérieur est toujours d’actualité en cette fin d’année 2021.
Avec cette crise, de nombreux acquéreurs se sont tournés vers des biens dotés d’un jardin ou d'un balcon. Ainsi, les villes moyennes ont tirer leur épingle du jeu. Leurs atouts ? Pouvoir pallier aux principaux besoins des Français tout en disposant de prix attractifs.
Cependant, le prix immobilier à Lyon reste en hausse de 15% au premier semestre 2021 par rapport à 2019 qui était déjà une année record en termes de transactions immobilières.
Les raisons derrière cette année exceptionnelle
L’explication de ces phénomènes se traduit par l’accélération de la concrétisation des projets des Français et par l’accélération de leur prise de décision.
L’accès à la propriété est aussi resté un besoin essentiel dans l’esprit des Français, ce qui a permis aux nombres de transactions dans l’immobilier ancien d’atteindre ces plus hauts sommets entre l’année 2019 (1 046 000) et l’année 2021 (1 198 000), selon le Conseil supérieur du notariat.
La situation de l'immobilier à Lyon
Malgré cette hausse du marché immobilier ancien, celui du neuf est en pénurie totale. Le foncier disponible pour construire à Lyon est devenu très rare et le moindre m² de terrain atteint des prix exorbitant, augmentant ainsi le prix final du bien vendu neuf.
Le marché lyonnais est particulièrement dense, comme nous pouvons le voir avec un prix moyen au m² de 5 352€.
Récemment, l’agence HOMEWEST LYON a vendu un bien en seulement 48h sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon à 980 000€ pour un prix moyen de 5 195€ !
Les prix de l’immobilier étant particulièrement important, nous vous invitons à faire estimer votre bien.
Alors n’hésitez pas et rejoignez-nous dans l’aventure d’acquisition ou de vente de votre bien immobilier à Lyon ou ses alentours !
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Dans les deux cas, cette évaluation est offerte et nous restons à votre disposition pour en discuter.
Publié le 21/12/2021 par
Nicole MATONOG
Après différentes expériences professionnelles et quelques années vécues à l'étranger, notamment aux USA, j'ai le plaisir de partager mon expérience humaine depuis plus de 20 ans dans l'immobilier sur Lyon et ses environs, Ouest lyonnais, Mont d'or, Beaujolais...
J'ai toujours été passionnée par les relations humaines et l'immobilier a répondu à mes attentes totalement :
- laisser s'exprimer et écouter nos clients pour comprendre leurs besoins
- gagner leur confiance pour être à son tour écoutée
- former, animer et encourager son équipe
- se former, se remettre en question et prendre des décisions dans un avenir incertain pour nous et nos clients
Avancer ensemble!
