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Baisse de prix
Maison plain-pied Lyon gros caillou, place de la croix-rousse 57.00 m²
535 000 €
535 000 €
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Les points forts :
  • en plein centre
  • petit cocon
  • jardin
  • à l'abri des regards
VISITE VIRTUELLE COMPLETE PLAN 3D ET VIDEO SUR DEMANDE.

Jolie petite maison de ville de 57m² env. située au coeur du plateau de la Croix Rousse au calme et à l'abri des regards.

Passez la porte et le charme opère, vous arriverez dans un  joli jardin de 80m² à l'ambiance Japonaise et découvrirez ce petit havre de paix atypique en bardage bois.

Elle se compose d'une jolie pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec penderie, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé avec son point d'eau.

Très bonne rentabilité mensuelle (2000€/mois env)


une cave complète ce bien. faibles charges, pas de procédure en cours.

Possibilité d'acquerir un garage en sus.

Maison construite en 2016, avec les normes BBC, aucun travaux à prévoir.
Proches de toutes commodités, commerces, transports metro et place de la Croix Rousse à 1 mins, écoles...

Pour toutes demandes d'informations ou visite, vous pouvez me contacter:
[email protected] ou 06.99.68.57.64
VM388HOMEWEST
Mandat N° 528. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLyon 69004
Secteurgros caillou, place de la croix-rousse
Charges30 € /mois
TypePlain-pied
Surface57.00
Superficie du terrain80 ca
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2016   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationexterne
Toitureneuve
Taxe foncière493 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 187
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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