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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly

06 33 98 51 85

MAISON PLAIN-PIED

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  • Maison Plain-pied en vente Guéreins
    • > Maison plain-pied VM114

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    Maison plain-pied Guéreins 158 m²
    280 000 €
    280 000 €
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    Les points forts :
    • Pas de travaux, proche écoles et ramassage scolaire
    • A proximité des accès
    • 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus du ramassage scolaire
    • Proche centre du village
    • 7 Minutes de Belleville
    Belle opportunité pour cette maison de plain-pied individuelle de 158m², très lumineuse,  composée de 5 chambres (4 de 12 m²) dont une suite parentale de 29 m² (dressing, salle d'eau douche italienne neuve, chambre), un séjour de 39 m² avec une triple exposition, une cuisine meublée et équipée américaine qui donne sur le séjour et  un patio fermé.
    La maison est très fonctionnelle et bénéficie d'une disposition idéale pour une famille nombreuse. Une grande buanderie et de nombreux placards permettent aux futurs acquéreurs de s'installer confortablement.
    Le séjour donne sur une grande terrasse plein sud et sa pergola en fer forgé. Un patio fermé par des baies vitrées communique avec le séjour et la cuisine.
    L'espace autour de la maison permet aux futurs acquéreurs plusieurs options: faire un jardin potager, une piscine, un espace dédié aux enfants et/ou garer plusieurs voitures.

    La maison se situe à 2 minutes de Montmerle dans le quartier LA CROISEE et à 6 minutes de l'entrée d'autoroute Belleville, proche de Simply Market et du nouveau collège.

    Pour toute visite, je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien: Béatrice MORAND 06 25 58 06 60
    AGENCE HOME WEST LYON
    http://www.homewest.fr/

    Si vous souhaitez vendre votre bien sur le secteur de Belleville Sur-Saône, Montmerle-Sur-Saône ou Guéreins, contactez moi !

    Au plaisir de vous rencontrer !
    Béatrice
    https://www.facebook.com/profile.php?id=100011266389355

    VM114HOMEWEST
    Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €.
    Vendu
    VilleGuéreins 01090
    TypePlain-pied
    Surface158.00 m²
    Séjour39 m²
    Superficie du terrain10 a
    Pièces6
    Chambres5   avec parquet flottant
    Salle de bains1   Baignoire d'angle et une douche
    Salle d'eau1   Avec douche italienne pour la chambre parentale
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2006
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement ext.4
    AutresInterphone
    Portail motorisé
    Taxe foncière1 360 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 132
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 23
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    HOMEWEST LYON
    11 A chemin des mouilles
    69570 Dardilly

    Téléphone : 06 33 98 51 85
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.