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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


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Maison mitoyenne 1 côté Sathonay-Camp 160.00 m²
640 000 €
640 000 €
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Les points forts :
  • MAISON EN TB ETAT
  • Ligne contemporaine et actuelle
  • Matériaux de qualité
  • Proche village, école - de 1km, procha gendarmerie
  • 800m ramassage scolaire
  • Au calme, pas de nuisance
  • 5 minutes à pieds des commerces de proximité
  • Piscine chauffée aux lignes contemporaines
Magnifique maison contemporaine de 160m² sur un terrain paysagé de 503m²,  proche du village et à 10 minutes en voitures de la Croix-Rousse, dans un secteur résidentiel et au calme.
Vous serez séduits par la disposition des pièces, la luminosité et les volumes qui donnent un esprit loft à cette maison.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie avec un beau volume de 81m², idéale pour une famille nombreuse et des soirées festives.
Au RDC, la cuisine aménagée et équipée d'un îlot central vous séduira par ses lignes modernes et sobres.
Elle est ouverte sur le séjour double qui offre de beaux volumes et qui jouxte la chambre parentale avec sa salle d'eau haut de gamme.
A l'opposé, un dégagement s'ouvre sur un petit espace penderie qui communique avec la buanderie et le garage.
Le vaste garage de 44m² bénéficie d'un accès sur la terrasse et d'une vaste mezzanine de rangements.
La terrasse vous permet une circulation fluide entre l'extérieur et l'intérieur de la maison.
A l'étage, une escalier contemporain, en acier, inox et verre, vous mène à l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres et une salle de bain (bain et douche italienne).

Ne passez pas à côté de ce bien, aux portes de Lyon !
Pour toute visite, contactez:
Béatrice MORAND au 06 25 58 06 60

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VM168HOMEWEST
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
Vendu
VilleSathonay-Camp 69580
TypeMitoyenne 1 côté
Surface160.00
Séjour81
Superficie du terrain503 m²
Terrasse100
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   vaec baignoire et douche italienne au 1er étage
Salle d'eau1   au RDC avec la chambre parentale
WC2   Indépendant
Epoque, année2011   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AutresVisiophone
Volets électriques
PiscineOui
Piscine chauffée, Liner gris, 7X3,5 avec plage et alarme
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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