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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


06 33 98 51 85
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Maison mitoyenne 1 côté Chasselay 160.00 m²
470 000 €
470 000 €
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Les points forts :
  • proximité de tous services
  • calme en bout d'impasse
  • joli jardin sans vis à vis
  • 3 chambres et 1 bureau en rez de chaussé
Au calme, à 2 pas du centre Bourg, GRANDE MAISON de 195 m² habitables (160m² carrez + sous sol de 137mp²) avec 6 chambres, idéal famille nombreuse à 200 m de l'école et 100 m du bus vers Bellegarde,  exposée sud avec salon et coin bureau ouvrant sur une terrasse et un grand jardin de 1200 m² sans vis à vis,  plat et arboré (beau magnolia à feuillage persistant).

Vous apprécierez de trouver en rez de chaussé, une grande cuisine aménagée et  lumineuse à l'est, ainsi que 3 chambres (dont 2 ouvrant sur le jardin côté sud), une salle d'eau et une salle de bain, WC séparé et un bureau. A l'étage, 2 belles pièces et une salle de bain.
Chauffage individuel au Gaz de ville : environ 600€/an (chaudière Frisquet récente)
Grand sous-sol 137m² avec garage, cave et grande pièce de 50 m² aménageable.
Bus TCL21 à 350m et JD Ecole Bellegarde à 2 min à pied.
VM294HOMEWEST
Mandat N° 454. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleChasselay 69380
TypeMitoyenne 1 côté
Surface160.00
Surface au sol120
Séjour40
Superficie du terrain12 a
Terrasse50
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 316
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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