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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


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Maison mitoyenne 1 côté Belleville Proche gare mais sans nuisance 131 m²
265 000 €
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Les points forts :
  • Quartier très calme et résidentiel
  • 10 minutes à pied de la Gare TER et 25 minutes de Limonest par l'autoroute
  • Poêle à granules JOTUL: très silencieux
  • Récupérateur d'eau
  • 2 expositions donc 2 terrasses
  • Bel espace de vie de 56 m² avec véranda
  • Cuisine blanche moderne avec verrière type atelier
  • Mitoyenne par le garage uniquement
  • Pas de charges de lôtissement car voie communale
Maison de 131m², rénovée avec goût et à la mode actuelle: verrière style atelier, véranda donnant sur le jardin paysagé et arboré de 473m², 2 terrasses exposées est/ouest.
Idéalement située sans subir les nuisances car quartier très calme: proche de la gare TER, des ramassages scolaires, des clubs sportifs, accès rapide à l'autoroute et aux commerces.
Très bon agencement intérieur avec au RDC une entrée fermée par une petite véranda, une pièce de vie conviviale et spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne blanche, une chambre avec une salle d'eau (douche italienne), un wc séparé et une petite buanderie.
A l'étage: 3 chambres avec parquet et des placards aménagés, 1 wc séparé avec fenêtre, 1 salle de bain avec fenêtre et double vasque.
Cette maison décoré avec goût vous séduira par son agencement et son environnement.

Si vous souhaitez la visiter, contactez Béatrice MORAND au 06 25 58 06 60.

Si vous souhaitez vendre votre bien ou si vous recherchez un bien sur le secteur, prenez contacte avec Béatrice en charge du secteur du Val de Saône.

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VM142HOMEWEST
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
Vendu
VilleBelleville 69220
SecteurProche gare mais sans nuisance
TypeMitoyenne 1 côté
Surface131.00
Séjour43
Superficie du terrain473 m²
Terrasse30
Pièces5
Chambres4   avec placards aménagés
Niveaux1
Salle de bains1   double vasque et bagnoire
Salle d'eau1   Douche italienne au rdc
WC2   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
Granulés
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage fermé de 17m² avec mezzanine
Stationnement ext.2
ToitureBandeaux refaits
AutresCheminée
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière760 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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