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11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


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Maison individuelle Saint-Germain-au-Mont-d'Or 150 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • Proche des transports en commun
  • Maison avec un gros potentiel
  • Proche gare TER 12 minutes de Part-Dieu
  • Espace de vie à exploiter 65 m² avec cuisine
  • Possibilité de faire cuisine US
  • Terrain piscinable (plat) pas de vis à vis
Prix en baisse : opportunité pour cette maison traditionnelle de 150m² sur un terrain de 1200m²plat et clos, piscinable.
A 100 m des transports en commun : arrêt de bus pour La Sidoine de Trévoux, Notre Dame de Bellegarde à Neuville et la ligne de bus 96 (Lycée de Neuville). Gare à 5 mn.
Rez de chaussé :  entrée avec WC, 3 pièces  dont une chambre avec  une douche et mini dressing.
Au 1er : Grand séjour avec cheminée ouvert sur balcon à l'ouest, une grande cuisine de 14 m² à l'est pouvant être ouverte sur le séjour, un WC indépendant, 1 suite parentale avec grande salle de bain et douche, un bureau ou chambres à l'est.

Garage 40m²,  buanderie avec adoucisseur d'eau.  climatisation réversible. Prévoir rafraîchissements.

Beau jardin arboré plat de 1200m² avec portail électrique.
Vous avez accès à la fibre optique sur le secteur.

Pour plus d'information, contactez Nicole Matonog au 06.33.985.185.


VM116HOMEWEST
Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
Vendu
VilleSaint-Germain-au-Mont-d'Or 69650
SecteurProche gare TER
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour40
Superficie du terrain1000 m²
Pièces6
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1   avec douche au 1er étage avec une grande fenêtre
Salle d'eau1   au RDC
WC2   Indépendant
Epoque, année1968
État généralGros travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Climatisation
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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