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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


06 33 98 51 85
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Maison individuelle Dardilly 133 m²
445 000 €
445 000 €
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Les points forts :
  • calme et vue dégagée sur Mont d'or
  • tranquilité en bout d'impasse
  • exposition nord-est/sud-ouest
  • Bus TCL 89 et 3 à 300m.
  • Bus Junior Direct à 5 min
  • cellier/cave et salle de jeu (ou sport) en sous sol
Exclusivité : vous apprécierez le calme et la tranquillité en bout d'impasse de cette maison à 10mn de Lyon (accès A6 à 400m) et à proximité de tous services, commerces et bus (TCL 3 et 89 + Junior Direct -collège du Sacré Coeur à Ecully-collège et lycée Saint Joseph de Tassin - collège JP. Rameau à Champagne -L. Mourguet à Ecully -lycée La Martinière), à 500m ou 15 min à pied de l'école maternelle/primaire des Noyeraies à Dardilly, maison (mitoyenne d'un côté) en excellent état (menuiserie blanche alu/bois en double vitrage, radiateurs Acova à fluide caloporteur, électricité revue, isolation renforcée...) d'environ 133m² avec salon traversant, cuisine aménagée et équipée (plan de travail en granit noir),  4  chambres dont une de plain-pied avec point d'eau, une grande salle de bain + douche de 8m² refaite à neuf au 1er,  2 WC séparés; une grande pièce de 30m² (utilisable en salle de jeu, TV, de sport ou de musique), buanderie et cave/cellier en sous sol.

Très joli jardin  aménagé avec terrasse de 305 m² :vous y trouverez fleurs, cerisier,  prunier, potager... 
Calme, Pas de vis à vis; vue dégagée.
Très Faibles charges : 176€  de frais de copropriété (entretien de l'aire de jeux) et 740€ de Taxe Foncière.
Photos et visite 360° sur demande.

VM220HOMEWEST
Mandat N° 421. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
VilleDardilly 69570
Charges16 € /mois
TypeIndividuelle
Surface133.00
Séjour27
Superficie du terrain305 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1983
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.3
Taxe foncière740 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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