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11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


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Biens similaires :
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Maison contemporaine Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 220 m²
810 000 €
810 000 €
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Les points forts :
  • calme à 5 mn de Lyon Vaise
  • bel environnement naturel
  • très grande terrasse
  • possibilité de 2 logements
  • Très beau terrain de 2892m² paysagé bien entretenu
  • terrain piscinable, arbres non classés
  • GARAGE carrelé pour 4 VOITURES
Au calme, à 5 mn de Lyon Vaise et de l'accès autoroute, dans PETIT PARC RESIDENTIEL sécurisé situé entre SAINT CYR et SAINT DIDIER au Mont d'or, maison d'architecte de 1994 offrant 220m² HABITABLES avec GARAGE DE 80m² (accès facile pour 4 voitures de sport ou collection) et TERRASSE DE 110M² récente. 

La cuisine aménagée avec son office fermé, le salon cathédral, la salle à manger et une grande suite parentale s'ouvrent à l'ouest sur la TERRASSE DE 110M²  très sure pour des jeunes enfants. 
Cave enterrée de 20m² accessible directement dans l'espace habitable.

Les chambres enfants donnent sur le jardin plat à l'arrière qui pourrait aussi accueillir la piscine de votre choix. 
3 mezzanines pour les jeux et plusieurs espaces de rangement.
Possibilité 5/6 chambres ou bureau ou  studio (ou 2 ème logement) dans l'ancien garage de 32m² attenant aux chambres. Possibilité d'accès indépendant.

Très bel environnement naturel préservé. Grand terrain non divisible en secteur protégé. 
La qualité de la construction et de l'environnement protégé justifie l'investissement pour rajeunir cette maison d'architecte unique!
Bus S7 et JD collège et lycée Jean Perrin à 200m. 
Proximité commerces et tous bus à 10 mn à pied.


Les honoraires de 2,5% TTC sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente FAI : 813 000€ (790000€ net vendeur)
VM178HOMEWEST
Mandat N° 395. Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
VilleSaint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
Charges20 € /mois
TypeContemporaine
Surface220.00
Surface au sol108
Séjour50
Superficie du terrain3000 m² soit 30 a
Terrasse150
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1994   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Taxe foncière2 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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