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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


06 33 98 51 85
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T5 et plus Limas 100 m²
227 000 €
227 000 €
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Les points forts :
  • Appartement traversant
  • Résidense fermée
  • Au calme
  • Balcon face au parc
EXCLUSIVITE :
En vente sur la commune de Limas, bel appartement, 5 mn de la gare de Villefranche, d'Anse et à 10 mn de l'autoroute A6.
T5/6  situé  au fond du grand parc sécurisé, arboré, dans un bâtiment  au calme.
Bien exceptionnel, au 2ème étage, avec digicode, ascenseur.
L'appartement traversant, orienté Est/Ouest, est très lumineux, et bénéficie d'un balcon, avec vue dégagée sur le parc.
Une entrée distribue la cuisine aménagée et son cellier, le salon, la salle à manger. L'espace nuit est séparé; le couloir nous dirige vers 4 belles chambres, 1 salle de bain et 1 toilette  indépendant.
Beaux parquets de qualité, réalisés par des professionnels.
Une cave avec éclairage,  complète ce bien.
Le stationnement non nominatif est au pied de la résidence.
Aire de jeux, parc, écoles primaires, secondaires à proximité à pied. Un arrêt de bus devant l'enceinte de la propriété.
Un plus ! Un cabinet médical, et dentaire dans la résidence.
140 lots au total.
235 € de charges mensuelles, comprenant eau chaude, froide, chauffage, gaz de ville, espaces verts, gardien, entretien des communs.
Un bien à saisir, mais disponible que début  Juillet.
N'attendez pas !!!
Isabelle Brinet
[email protected]
06.85.08.01.97





VA426HOMEWEST
Mandat N° 545. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleLimas 69400
Type d'appartementT5 et plus
Surface100.00
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1974
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 187
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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