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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly

06 33 98 51 85
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T4 de 96 m² au 4ème et dernier étage à Lyon Vaise

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    T4 Lyon 96.00 m²
    449 000 €
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    Les points forts :
    • A 5 min de la gare de Vaise
    • Très grand salon
    • Balcon de 9 m² à l'ouest
    • Garage box en sous sol
    • A proximité de tous services
    • Climatisation de 2019
    Découvrez en vidéo ou en visite visite virtuelle  (sur demande) ce grand T4 de 96 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence familiale sécurisée  très calme, localisé à 6 min à pied de la gare de Vaise ( bus et métro ligne D) et à 2 pas des quais de Saône et de tous services.
    Il se compose  d'un grand salon climatisé (2019) avec cuisine américaine récente et son ilot central, s'ouvrant  sur le balcon de 9 m² à l'ouest (3 portes fenêtres avec volets électriques).
    2 espaces nuit bien séparés avec :
    - une suite parent climatisée avec dressing au nord ouest (2 fenêtres avec volets électriques)
    - 2 chambres junior (climatisation dans couloir) ouvertes sur le jardin à l'est, une salle de bain et un WC séparé.
    Un garage box fermé  de 13 m²  en sous sol peut  etre acheté en sus au prix de 21000€.
     Internet avec fibre dans la résidence .

    Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, les services du gardien, les frais de syndic et l'entretien du jardin, de l'ascenseur...pour 230€/ mois.
    Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité (supermarché Casino à 200 m),  les bus (TCL 31 Perrache et TCL 43 gare de vaise) à 50m, la gare de Vaise à 500m environ.
    Visite virtuelle guidée sur demande au 0633985185.
    VA410HOMEWEST
    Mandat N° 532. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
    VilleLyon 69009
    Charges230 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface96.00 m²
    Surface au sol96 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage4
    Epoque, année1982
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    VueJardin, terrasse
    ExpositionTraversant
    Stationnement int.1   box fermé
    AscenseurOui
    Balcons9
    Taxe foncière1 267 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 137
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 32
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    HOMEWEST LYON
    11 A chemin des mouilles
    69570 Dardilly

    Téléphone : 06 33 98 51 85
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.