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Biens similaires :
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Sous compromis
T4 Lyon Sainte Blandine 135 m²
669 000 €
669 000 €
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Les points forts :
  • cour privée et calme
  • lumineux
  • secteur Sainte Blandine
Venez découvir cet ancien atelier photos, transformé en grand T4 traversant de 135m² environ situé en rez-de-jardin, avec sa cour privée de 36m² au calme et sans vis-à-vis et son garage fermé attenant..
Le prix affiché comprend, le  garage de plus de 18m² (évalué à 30.000€) ainsi que la cour privée (prix pondéré 30% de 36m²).
Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière de 35m²  (donnant sur cour intérieure privée) avec sa cuisine ouverte et son cellier, d’une suite parentale de 17m²  (avec salle d’eau neuve) ouvrant sur la cour également, de deux chambres de 14 et 15 m², d’une salle de bain avec baignoire et double vasques, d’un dressing, ainsi que d’un  WC séparé.
 Doubles vitrages et volets électriques.
Trois portes palières, possibilité de diviser en deux appartements ou activités tertiaires.

Proche de toutes commodités, (gare, tram, écoles, commerces), à deux pas de l’Eglise Sainte Blandine, de la gare Perrache et 10 min à pied de Confluence.
Copropriété de 3 lots avec très faibles charges courantes ( 40€)/mois, taxe foncière : 954€ en 2019;
N'hésitez pas à prendre rdv par mail : [email protected] ou tél au 06.99.68.57.64.
VA352HOMEWEST
Mandat N° 485. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleLyon 69002
SecteurSainte Blandine
Charges40 € /mois
Type d'appartementT4
Surface135.00
Surface au sol136
Séjour35
Terrasse36
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   GARAGE DE 18 m²
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière954 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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