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11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


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Baisse de prix
T4 Lyon Sainte Blandine 135 m²
699 500 €
699 500 €
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Les points forts :
  • cour intérieure très calme
  • salon et suite ouvrant sur cour
  • secteur de Sainte Blandine

Au calme, à deux pas de l’Eglise Sainte Blandine et 10 min à pied de Confluence,  venez découvrir, cet ancien atelier de photos, transformé en grand T4 traversant de 135m² environ situé en rez-de-jardin, avec sa cour privée au calme et sans vis-à-vis de 36 m² env.
Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière de 35m² env donnant sur cour avec sa cuisine ouverte et son cellier, d’une suite parentales de 17m² env (avec salle d’eau neuve) ouvrant sur la cour également, de deux chambres de 14 et 15 m² env, d’une salle de bain avec baignoire et double vasques, d’un dressing, ainsi que d’un  WC séparé.
Un garage fermé de 18m² env attenant à l’appartement complète ce bien.
Doubles vitrages et volets éléctriques.
Deux portes palières, possibilités de diviser en deux appartements ou activités tertiaires ( prevoir travaux)

Proche de toutes commodités, gare, tram, écoles, commerces.
Copropriété de 3 lots avec très faibles charges courantes (55€)/mois, taxe foncière :974€
N'hésitez pas à prendre rdv par mail : [email protected] ou tél au 06.99.68.57.64.

URGENT : Recherchons Appartements T3 et plus pour clients HomeWest Lyon en recherche sur LYON - 20% sur nos honoraires pour toute signature avant fin août 2019!
VA330HOMEWEST
Mandat N° 460. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLyon 69002
SecteurSainte Blandine
Charges55 € /mois
Type d'appartementT4
Surface135.00
Surface au sol135
Séjour35
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   Garage
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière974 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 A chemin des mouilles
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