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T4 Lyon 110 m²
429 000 €
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Les points forts :
  • Appartement Duplex T4 rénové
  • T4 au 2 ème et dernier étage
  • Décoration actuelle
  • Beaux volumes
  • Grande hauteur sous plafond à la française
En délégation de mandat, j'ai le plaisir de vous proposer, ce magnifique DUPLEX,  de 110 m² entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 1900 au cœur de Saint Rambert- l'ile Barbe, à 150 m de la Saône.

Au 2ème étage, une entrée avec de grands placards dessert des toilettes et un espace de réception de plus de 50 m² traversant est-ouest avec un salon-salle à manger et une cuisine aménagée  complètement équipée.
Au dernier étage, 3 belles chambres, un dressing, une salle de bain (baignoire d'angle), très lumineuse avec sa fenêtre sans vis à vis, un 2ème WC séparé.
En sous sol, 2 caves.
L'environnement est calme et verdoyant à 2 pas de la Saône et de l'Ile Barbe, des lignes de BUS :
- TCL 43 à 15 min de la GARE DE VAISE et du métro ligne D (8min de Bellecour) et du
- TCL 31 (Perrache), et
- à 5 min de l' école OMBROSA ( école bilingue de la maternelle  à la Terminale) et
- du collège et lycée public Jean Perrin. ( à 2.5 kms).
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VA302HOMEWEST
Mandat N° 433. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
VilleLyon 69009
Charges160 € /mois
Type d'appartementT4
Surface110.00
Séjour55
Pièces4
Taxe foncière980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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