Des professionnels à votre écoute… des services sur mesure… Des clients heureux !
Membre du réseau PROPERTY PARTNERS    
HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


06 33 98 51 85
Partager
T4 Jassans-Riottier 91.00 m²
255 000 €
255 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • DUPLEX avec terrasse au sud
  • Accès direct en rez de jardin
  • Excellent état général
  • 3 chambres sur le même étage
EXCLUSIVITE : Au calme à 5 min de l'accés A6, très beau duplex de 91 m² situé au niveau 1 et 2  (dernier étage) d'une petite copropriété très calme de 2007 dominant la Saône. Aucun vis à vis.

Le niveau 1 comprend une entrée directe en rez de jardin  sur jardin privatif de 18 m² (à l'entrée est) qui dessert :
- les toilettes et vestiaire d'accueil à droite
- en face un grand salon de 28m² ouvert sur une terrasse au sud de 16.7 m² offrant une magnifique vue sur la Saône en contrebas et, une annexe de rangement.
- à gauche une cuisine complètement équipée et aménagée d'environ 11m².
- un escalier mène au 2ème niveau qui réunit 3 belles chambres avec placards et parquet, un 2ème WC séparé et une salle de bain.

Le T4 est en excellent état, bien isolé (chauffage et eau chaude au gaz de ville environ 530€/an)
Faibles charges de 64€/mois et taxe foncière de 912€ en 2019.
Un garage box fermé disponible en sous sol (possibilité d'un stationnement couvert supplémentaire en sous sol pour 10.000€)
Tous Bus (arret pour le lycée Louis Armand devant la résidence) et commerces à proximité (10 min à pied). 
VA386HOMEWEST
Mandat N° 503. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
VilleJassans-Riottier 01480
Charges64 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.00
Séjour28
Terrasse17
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   garage box fermé de 13 m²
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière912 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 132
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé HOMEWEST LYON pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly

Téléphone : 06 33 98 51 85
E-mail : [email protected]