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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


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Biens similaires :
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T3 Lyon 76.42 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Proche des Quais du Rhône
  • Proche de toutes commodités
  • A deux mins de Bellecour
  • Pas de Travaux à Prévoir
  • Petit balcon
Venez découvrir, au calme, au début de la rue Pasteur, à 150m des quais du Rhône et de la place Raspail, ce très bel appartement T3 de 76m² env. situé au premier étage sur quatre avec ascenseur dans un immeuble de 1890 sur son terrain.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 38m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte son ilot central et son petit balcon, de deux chambres donnant sur cour dont une avec dressing sur mesure et espace de rangements, d'une salle d'eau avec douche, double vasque, séche-serviettes, d'une buanderie ainsi que d'un WC suspendu séparé et rangements.

Vous serez charmé par sa belle pièce de vie et ses 3 grandes ouvertures, son parquet en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond de 3m25 env.

Aucun travaux à prévoir. tout l'appartement a été refait  ( isolation, électricité, plomberie, fenêtres, ...)

Proche de toutes commodités, transports, commerces (Auchan, Carrefour market, boulangerie...), écoles à 100m, parc à 150m, à deux pas de la place Raspail, de la piscine du Rhône et de la place Bellecour.
10 mins à pieds de l'hopital saint Joseph
Marché tous les jeudi soir sur le quai à 1 min.

Les propriétaires louent pour eux actuellement une place de parking rue Montesquieu pour 105€/mois, Possibilité de reprendre le bail.

Pas de procédures en cours.
L'appartement sera disponible début Mai.
copropriété de 13 Lots.

Pour toutes informations ou visites, contactez : [email protected]
Bénédicte 06.99.68.57.64

VA398HOMEWEST
Mandat N° 524. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLyon 69007
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface76.42
Surface au sol76
Séjour38
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
AutresDigicode
Fibre optique
Interphone
Taxe foncière515 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly

Téléphone : 06 33 98 51 85
E-mail : [email protected]