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11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


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T3/4 Villeurbanne 70.00 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée/ rue calme/appartement très beau/
Vend appartement traversant au 4ème et dernier étage, avec balcon plein sud, vue dégagée, à Villeurbanne, dans une rue calme.
Bien  de 70 m2, une entrée distribue la cuisine fermée avec son cellier, un salon et salle à manger très lumineux, 2 chambres, 1 dressing, salle de bain et toilettes indépendantes.
Cet appartement se situe, dans une copropriété sécurisée, avec un gardien, et dans un grand parc arboré de 25ha, jeux pour enfants, pelouse, places de stationnement, garage à vélos...
PAS D'ASCENSEUR , mais escaliers faciles.
Une cave en sous sol, complète ce bien. Pas de travaux de copropriété en cours. Charges annuelles 2280€ pour entretien pallier et  jardin, chauffage, eau froide, syndic, contrat portail électrique, gardien ...
Proche écoles primaires, maternelles, arrêt de bus pour INSA, DOUA(C26), Cusset(C17).

Toujours à votre disposition Isabelle Brinet
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VA404HOMEWEST
Mandat N° 527. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleVilleurbanne 69100
Charges190 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface70.00
Balcon4
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1968
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
ExpositionSud
Stationnement int.1   parc fermé
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
Gardien
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière885 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 222
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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