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HOMEWEST LYON
11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly

06 33 98 51 85
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    Duplex Roanne centre ancien 220 m²
    200 000 €
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    Les points forts :
    • proximité de tout commerce
    • état impeccable
    • 4 chambres
    Au coeur du centre ancien de Roanne, Bel appartement atypique de 220M2, lumineux et en parfait état.
     Vous apprécierez sa grande entrée indépendante avec local à vélos, cellier/cave et rangements ;
    Quelques marchent desservent  un séjour de 55m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 chambre de 14m2 avec dressing, 1 grande salle de bain avec baignoire et double vasque, 1 salle d'eau, un bureau et un WC séparé.
    A l'étage une très grande pièce de 60m2, pouvant servir de salon/bibliothèque, salle de jeux, grand bureau etc...parquet, grande hauteur sous plafond.
    5 mins à pied du théâtre, de la gare, école, commerces

    Faibles charges: chauffage central gaz de ville 900 euros/an
                         
    VA308HOMEWEST
    Mandat N° 436. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
    VilleRoanne 42300
    Secteurcentre ancien
    Charges80 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface220.00 m²
    Surface au sol220 m²
    Séjour55 m²
    Pièces6
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementPartiellement meublé
    VueRue
    OuverturesBois/PVC
    AscenseurNon
    CaveNon
    AutresLocal à vélo
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 63
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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