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11 A chemin des mouilles
69570 Dardilly


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Biens similaires :
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Nouveauté
Duplex Lyon 156 m²
858 000 €
858 000 €
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Les points forts :
  • Très bien situé
  • Proche de toutes commodités
  • Grande hauteur sous plafonds au rdc
  • Faibles charges
  • Beaux parquets au sol
RARE, au calme, à deux pas de L'Hotel de ville.
Venez découvrir, ce beau duplex de 162 m² utiles environ dont 156m² carrez (5 chambres) situé au Rdc et 1er étage d'un immeuble ancien.
Il se compose en rdc, d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central et coin repas, d'un bureau (pouvant servir de cinquième chambre), d'une salle de bain, d'un grand dressing, d'un débarras sous escalier ainsi que d'un WC.
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 3 avec rangements, un salle d'eau,  et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours, faibles charges de copro. (85€/mois) et Taxe foncière 1149€/en 2019;
Proches de toutes commodités, hôtel de ville, opéra, métros, commerces, écoles, restaurants...
Pour toutes questions ou visites : appelez Bénédicte au 06.99.68.57.64.
Agent commercial: 490864618
VA332HOMEWEST
Mandat N° 466. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homewest.fr/honoraires
VilleLyon 69001
Charges134 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface156.41
Surface au sol162
Pièces7
Chambres4   +1 Bureau
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1890
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 149 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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