Appartemen T4 DUPLEX de 91 m² à Jassans

EXCLUSIVITE : Au calme à 5 min de l'accés A6, très beau duplex de 91 m² situé au niveau 1 et 2  (dernier étage) d'une petite copropriété très calme de 2007 dominant la Saône. Aucun vis à vis.

Le niveau 1 comprend une entrée directe en rez de jardin  sur jardin privatif de 18 m² (à l'entrée est) qui dessert :
- les toilettes et vestiaire d'accueil à droite
- en face un grand salon de 28m² ouvert sur une terrasse au sud de 16.7 m² offrant une magnifique vue sur la Saône en contrebas et, une annexe de rangement.
- à gauche une cuisine complètement équipée et aménagée d'environ 11m².
- un escalier mène au 2ème niveau qui réunit 3 belles chambres avec placards et parquet, un 2ème WC séparé et une salle de bain.

Le T4 est en excellent état, bien isolé (chauffage et eau chaude au gaz de ville environ 530€/an)
Faibles charges de 64€/mois et taxe foncière de 912€ en 2019.
Un garage box fermé disponible en sous sol (possibilité d'un stationnement couvert supplémentaire en sous sol pour 10.000€)
Tous Bus (arret pour le lycée Louis Armand devant la résidence) et commerces à proximité (10 min à pied).