Lyon 2, Ste Blandine, T4 en RDC avec cour privée de 36m² et grand garage fermé

Venez découvir cet ancien atelier photos, transformé en grand T4 traversant de 135m² environ situé en rez-de-jardin, avec sa cour privée de 36m² au calme et sans vis-à-vis et son garage fermé attenant..
Le prix affiché comprend, le  garage de plus de 18m² (évalué à 30.000€) ainsi que la cour privée (prix pondéré 30% de 36m²).
Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière de 35m²  (donnant sur cour intérieure privée) avec sa cuisine ouverte et son cellier, d’une suite parentale de 17m²  (avec salle d’eau neuve) ouvrant sur la cour également, de deux chambres de 14 et 15 m², d’une salle de bain avec baignoire et double vasques, d’un dressing, ainsi que d’un  WC séparé.
 Doubles vitrages et volets électriques.
Trois portes palières, possibilité de diviser en deux appartements ou activités tertiaires.
Proche de toutes commodités, (gare, tram, écoles, commerces), à deux pas de l’Eglise Sainte Blandine, de la gare Perrache et 10 min à pied de Confluence.
Copropriété de 3 lots avec très faibles charges courantes ( 40€)/mois, taxe foncière : 954€ en 2019;
N'hésitez pas à prendre rdv par mail : [email protected] ou tél au 06.99.68.57.64.